■ ３ＬＤＫ＋店舗 ■
専有面積143.63m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1993年01月築
物件のポイント
物件の特徴
テラス 
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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テラス -
専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- テラス
- 専用庭
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：壁芯１４３．６３㎡（住居部分９８．５８㎡＋店舗部分４５．０５㎡）
■専用庭約１２㎡あり（専用庭使用料２，０００円／月）
■角部屋につき、陽当り、通風共に良好
■１階部分ですので、小さなお子様がいても安心です。
■近隣施設
・井吹東小学校 約７７０ｍ 徒歩１０分
・井吹台中学校 約３８０ｍ 徒歩５分
・コープ西神南店 約１６０ｍ 徒歩２分
・ファミリーマート西神南店 約８０ｍ 徒歩１分
担当からのひとこと
この度は【サザンヒルズ井吹台1番館】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は神戸市営地下鉄西神山手線『西神南』駅まで徒歩３分の立地です。
１９９３年５月築、１５階建マンション１階部分、３ＬＤＫ＋店舗のお部屋です。
店舗部分は約４５．０５㎡の広さがあります。
駅周辺にはコープ西神南店（約１６０ｍ）やファミリーマート西神南店（約８０ｍ）等があり、
非常に利便性の高い立地です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当成田（なりた）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０－５６５－５５９
周辺環境
・井吹東小学校 徒歩10分（約770m）
・井吹台中学校 徒歩5分（約380m）
・コープ西神南店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート西神南店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | サザンヒルズ井吹台１番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36193006 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 143.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.00m2／専用庭面積12.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 384 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,000円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額2,000円／組合費:600円／店舗専用敷地使用料:800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～9,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
