■２DK ■バルコニー面積：32.75㎡ ■採光、通風良好！
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
-
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■アクセス
・阪急京都線「淡路」駅 徒歩１２分
・ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅 徒歩１４分
◆物件概要◆
・鉄骨鉄筋コンクリート造・１２階建１１階部分
・施工：株式会社熊谷組
・管理会社：東洋近畿建物管理（株）
・１９７６年６月築
・総戸数４２２戸
・２ＤＫ（５９．０１㎡）
◆セールスポイント◆
・バルコニー面積：３２．７５㎡
・ペット飼育可（規定あり）
〇施設内テニスコートあり！
■周辺環境
・ライフ東淡路店 約５３５ｍ
・エディオン東淡路店 約５３５ｍ
・セブンイレブン大阪東淡路店 約４１２ｍ
・ウェルシア東淀川東淡路店 約４１１ｍ
・東淀川スポーツセンター 約６５０ｍ
・東淡路南公園 約８００ｍ
・医誠会病院 約７５０ｍ
・淀川キリスト病院１５００ｍ
・東淀川東淡路郵便局 約６００ｍ
・さかえ保育園 約３００ｍ
・東淡路小学校 約６８９ｍ
・柴島中学校 約１３００ｍ
・市立東淀川区屋内プール 約７５０ｍ
・市立東淀川図書館 約４５０ｍ
・施設内テニスコート 約１９５ｍ
担当からのひとこと
この度は【エバーグリーン淀川3号館】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
担当の梅田営業センター西崎です。
【エバーグリーン淀川3号館】は１９７６年６月築のマンションです。
専有面積５９．１０㎡、バルコニー面積３２．７５㎡と広々としたバルコニーが特徴的です。
採光・通風良好につき明るく開放的な雰囲気のお部屋です。
また、物件は閑静な住宅街に位置し、図書館、小学校、病院、スーパーマーケットなど周辺環境も充実しております。
２路線２駅利用可とアクセスも良好です。
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
ぜひ、不動産のことなんでもご相談ください！
物件の詳細等は通話料無料のフリーコール ０１２０ー０５１ー２３２
担当：西﨑(にしざき)までお気軽にご連絡下さい！！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ東淡路店 徒歩7分（約535m）
・セブンイレブン大阪東淡路１丁目店 徒歩6分（約412m）
・ウエルシア東淀川東淡路店 徒歩6分（約411m）
・東淡路小学校 徒歩9分（約689m）
・柴島中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | エバーグリーン淀川３号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36213062 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩12 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 59.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 32.75m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 422 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社熊谷組 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,522円 |
| その他月額費用 | 管理組合協力金:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
