3沿線アクセス。13階南東向き、70.59㎡、3LDKの開放感。
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
・阪神本線「春日野道」駅徒歩4分
・阪急神戸線「春日野道」駅徒歩7分
・東海道本線「灘」駅徒歩13分
・地上14階建ての13階部分につき、陽当たり・眺望良好
・南東向き住戸で、朝から明るい陽射しが入る住空間
・専有面積70.59㎡のゆとりある3LDK、ファミリーにもおすすめ
・全居室に採光を確保した使いやすい間取り
・1991年築、総戸数63戸の管理体制良好なマンション
・エレベーターあり
・現況空家につき、ゆっくりとご内覧可能
・スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内の生活利便性の高い立地【周辺環境】
●万代春日野道店まで約３５０ｍ
●ライフ春日野道店まで約５２０ｍ
●ローソン神戸脇浜町三丁目店まで約１００ｍ
●春日野小学校まで約６３０ｍ
●葦合中学校まで約９８０ｍ
担当からのひとこと
本物件は、阪神本線「春日野道」駅徒歩４分という利便性に加え、阪急・ＪＲも利用できる３沿線アクセスが魅力のマンションです。１３階部分・南東向き住戸のため、室内に入ると陽当たりの良さと開放感をしっかり感じていただけます。高層階ならではの眺望もあり、毎日の暮らしにゆとりを与えてくれる住環境です。
専有面積は７０．５９㎡の３ＬＤＫ。全居室に採光があり、家具配置もしやすい使い勝手の良い間取りとなっています。総戸数６３戸の落ち着いた規模感で、管理体制も良好です。
現況は空家のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。スーパーやコンビニ、小中学校が徒歩圏内に揃った生活利便性の高い立地ですので、ぜひ一度現地にて、陽当たりや眺望、室内の広さをご体感ください。
周辺環境
・万代春日野道店 徒歩5分（約350m）
・ライフ春日野道店 徒歩8分（約520m）
・ローソン神戸脇浜町三丁目店 徒歩2分（約100m）
・春日野小学校 徒歩8分（約630m）
・葦合中学校 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | コスモシティ三宮東 |
|---|---|
| 物件番号 | 36223009 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目 |
| 価格 |
4,290万円
|
| 交通 | 阪神本線「春日野道」駅徒歩4 分 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.38m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 14,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,180円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,044円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
