～目的地に合わせて路線を選ぶ。この圧倒的な利便性が、暮らしのゆとりに～
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩５分（約３７０ｍ）
◆ＪＲ神戸線「摩耶」駅徒８分（約５８０ｍ）
◆専有面積：７７．１４㎡
◆南向き
◆２階角部屋
◆管理会社：関電コミュニティ
≪周辺環境≫
・神戸市立稗田小学校 徒歩２分 （約１２０ｍ）
・神戸市立上野中学校 徒歩１３分（約１０２０ｍ）
・スーパーマルハチ王子公園店 徒歩２分 （約１４０ｍ）
・ローソン神戸水道筋四丁目店 徒歩２分 （約１５０ｍ）
・セブンイレブン神戸水道筋六丁目店 徒歩４分 （約２８０ｍ）
・水道筋商店街 徒歩２分 （約１００ｍ）
担当からのひとこと
「西灘アーバンライフ」のページを伽藍いただきまして誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ神戸線「摩耶」駅と阪急神戸本線「王子公園」駅の２沿線が日常使いできる、交通利便性に優れた立地です。新快速停車駅へのアクセスが良い「ＪＲ」と、三宮や梅田方面へ細かくアクセスできる「阪急」を使い分けることで、毎日の通勤・通学の時間を大幅に短縮。急な運休や遅延の際にも、もう一方の路線が使えるため安心です。
物件周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い出しもすべて徒歩圏内で完結するストレスフリーな住環境です。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当：堀本 将希（ホリモト ショウキ）／フリーコール：０１２０－３２３－３８１
周辺環境
・神戸市立稗田小学校 徒歩2分（約120m）
・スーパーマルハチ王子公園店 徒歩2分（約140m）
・ローソン神戸水道筋四丁目店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン神戸水道筋六丁目店 徒歩4分（約280m）
・神戸市立上野中学校 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 西灘アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | 36223024 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 77.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.63m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 白水興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 15,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
