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1,580万円

花隈ダイヤハイツ

中古マンション

〜3沿線3駅利用可能・2021年6月リフォーム済物件〜

兵庫県神戸市中央区花隈町

専有面積37.77m2 (壁芯)・間取り2DK・所在階10階部分/地上13階建て・RC造・1974年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前にご予約をお願いします。※上記日時以外でもご相談下さい。フリーコール:0120-323-381 担当:田良原事前に必ず予約してください

開催日
  • 2026/6/5(金) 11:00〜17:00
  • 2026/6/6(土) 11:00〜17:00
  • 2026/6/7(日) 11:00〜17:00
住所

兵庫県神戸市中央区花隈町

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返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 冷房
  • 暖房
  • エアコン
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 冷蔵庫
  • エレベータ
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • ガスコンロ設置可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2021年06月/全室壁、天井クロス貼替、クッションフロア貼替

    ●2021年06月/キッチン新調、浴槽新調、温水器新調

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【マンション概要】
    ●1974年7月築
    ●鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
    ●施工会社:株式会社新井組
    ●新築時売主:大日産業株式会社

    【物件概要】
    ●地上13階建て10階部分
    ●専有面積:37.77u(11.42坪)
    ●バルコニー:6.46u(1.95坪)
    ●間取り:2DK
    ●バルコニー東向き

    【リフォーム履歴】
    令和3年6月
    ●水廻り(キッチン、浴槽、トイレ)新調
    ●間取り変更(トイレと浴室の分離)
    ●全室壁・天井クロス、クッションフロア貼替
    ●電気温水器設置
    【交通機関アクセス】

    ☆3沿線3駅利用可能
    ●神戸高速鉄道東西線「花隈駅」まで徒歩4分(約270m)
    ●神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前駅」まで徒歩4分(約290m)
    ●JR東海道本線「元町駅」まで徒歩7分(約510m)

    【周辺環境】
    ●ライフ下山手店まで徒歩5分(約330m)
    ●ローソン北長狭通五丁目店まで徒歩4分(約320m)
    ●ローソン中突堤本通店まで徒歩5分(約350m)
    ●神戸市立山の手小学校まで徒歩10分(約760m)
    ●神戸市立生田中学校まで徒歩4分(約310m)
    ●花隈公園まで徒歩2分(約120m)
    ●下山手公園まで徒歩7分(約560m)
    ●相楽園まで徒歩7分(約520m)
    ●兵庫県庁内郵便局まで徒歩7分(約500m)
    ●神戸下山手郵便局まで徒歩6分(約470m)
    ●大丸神戸店まで徒歩12分(約920m)
    ●神戸ハーバーランドumieまで徒歩15分(約1.km)
    ●神戸博愛病院まで徒歩11分(約830m)
    ●ナカムラクリニックまで徒歩3分(約240m)
    ●細見耳鼻咽喉科まで徒歩2分(約130m)

    担当からのひとこと

    当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
    本物件の担当をさせていただきます、《神戸営業センター:田良原(タラハラ)》と申します。

    神戸高速東西線「花隈駅」、神戸市営地下鉄「県庁前駅」、JR「元町駅」の3沿線3駅が、徒歩10分以内で利用可能な、利便性の高い立地のマンションでございます。
    元町エリアや三宮エリアへのアクセスも良好でございます。

    近隣にはスーパー(ライフ下山手店)、コンビニ(ローソン北長挟五丁目店)、公園(花隈公園)などが徒歩5分以内にございます。

    本物件は東向きバルコニーでございます。
    2021年6月にリフォームが施されております。

    施工個所は
    ・水廻り(キッチン、浴槽、トイレ)新調
    ・間取り変更(トイレと浴室の分離)
    ・全室壁・天井クロス、クッションフロア貼替
    ・電気温水器設置
    でございます。
    大規模なリフォームを必要とせず、お住まいいただけます。

    こちらの物件は現況空き家ですので、ご内覧日は柔軟に対応可能でございます。
    ご内覧希望や、資料のご請求、ご不明な点がございましたら、物件担当の田良原(タラハラ)までお問い合わせくださいませ。

    ・ライフ下山手店 徒歩5分(約330m)
    ・ローソン北長挟店 徒歩4分(約310m)
    ・花隈公園 徒歩2分(約100m)
    ・山の手小学校 徒歩10分(約760m)
    ・生田中学校 徒歩4分(約310m)

    物件詳細

    物件名 花隈ダイヤハイツ
    物件番号 36223026
    所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町
    価格
    1,580万円
    交通 神戸高速鉄道東西線花隈」駅徒歩4 分
    神戸市営地下鉄西神山手線県庁前」駅徒歩4 分
    JR東海道本線元町」駅徒歩7 分
    間取り 2DK
    専有面積 37.77m2(壁芯)
    所在階
    構造
    10階部分/地上13階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1974年07月
    バルコニー(テラス)面積 6.46m2
    採光方向
    総戸数 258 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    菱サ・ビルウェア
    新築時売主 大日産業株式会社
    施工会社 株式会社新井組
    管理費(月額) 3,518円
    修繕積立金(月額) 12,004円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

    この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。