～JR「三ノ宮」駅徒歩9分。都心部での暮らし～
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲
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オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【3沿線3駅利用可能】
◆JR「三ノ宮」駅徒歩9分
◆阪急「神戸三宮」駅徒歩10分
◆阪神「神戸三宮」駅徒歩6分
◆平成10年9月建築／新築時売主：住友不動産
◆南西向き／陽当たり良好
◆エントランスはオートロック
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
【周辺環境】
・阪急オアシス神戸旭通店迄約450m(徒歩6分)
・ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル迄約550m(徒歩7分)
・ローソン雲井通二丁目店迄約160m(徒歩2分)
・ローソン神戸御幸通四丁目店迄約220m(徒歩3分)
・中央小学校迄約900m(徒歩12分)
・布引中学校迄約2000m(徒歩25分)
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
三宮シティタワーはJR三ノ宮駅徒歩9分の立地にあり、平成10年9月に
新築時売主：住友不動産が分譲したマンションとなります。
都心部での生活をご検討の方にお勧めの物件です。
ご内覧のご希望や、その他物件に関するお問い合わせは、担当の「いのうえ」まで
お問い合わせくださいませ。
◆０１２０－３２３－３８１
担当：井上
周辺環境
・阪急オアシス神戸旭通店 徒歩6分（約450m）
・ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル 徒歩7分（約550m）
・ローソン雲井通二丁目店 徒歩2分（約160m）
・中央小学校 徒歩12分（約900m）
・布引中学校 徒歩25分（約2000m）
物件詳細
| 物件名 | 三宮シティタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 36223028 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区小野柄通３丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩9 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 33.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.85m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理費(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,566円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
