-2沿線2駅利用可・角住戸-
専有面積62.51m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1983年02月築
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
眺望良好
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ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積：62.51㎡
■角住戸につき陽当り通風良好
■南面バルコニー
■8階建の5階部分【周辺施設】
■成徳小学校まで約710m 徒歩9分
■烏帽子中学校まで約340m 徒歩5分
■パル・ヤマト六甲店まで約160ｍ 徒歩2分
■阪急オアシス石屋川店まで約710m 徒歩9分
■六甲道診療所まで約220m 徒歩3分
■六甲道南公園まで約250m 徒歩4分
■ローソン灘烏帽子町１丁目店まで約240m 徒歩3分
担当からのひとこと
「セントラルハイツ灘」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は阪神本線「新在家」駅徒歩3分・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分と2沿線2駅利用可能な
非常に利便性の良いマンションです。
角住戸・南向きバルコニーにつき日当たり・通風良好です。
ぜひ現地ご確認いただきたい物件です。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は物件担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・成徳小学校 徒歩9分（約710m）
・烏帽子中学校 徒歩5分（約340m）
・パル・ヤマト六甲店 徒歩2分（約160m）
・阪急オアシス石屋川店 徒歩9分（約710m）
・ローソン灘烏帽子町１丁目店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | セントラルハイツ灘 |
|---|---|
| 物件番号 | 36233005 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 阪神本線「新在家」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.70m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日昌ライフサポート |
| 新築時売主 | 橘興産 |
| 施工会社 | 習田組 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,700円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
