◇２０２５年１２月リフォーム履歴有！３ＬＤＫ・１０階部分◇
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／クロス張替（ＬＤＫ、和室、壁・天井）
●2025年12月／フローリング張替（ＬＤＫ・廊下）
●2025年12月／ＣＦ（玄関）
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■大阪メトロ/南港ポートタウン線『中ふ頭』駅徒歩８分
■14階建10階部分
■専有面積：76.80㎡
■3LDKの間取り
■眺望良好
■室内大変丁寧に使用されています
≪2025年12月リフォーム履歴有≫
◎クロス張替（LDK、和室、壁・天井）
◎フローリング張替（LDK・廊下）
◎ＣＦ（玄関）
≪周辺環境≫
◆はなのまちファミリークリニック：約380ｍ（徒歩5分）
◆南港太陽のまち公園：約580ｍ（徒歩8分）
◆住之江警察署南港中央交番：約1100ｍ（徒歩14分）
◆南港ポートタウンショッピングセンター:約1100ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
2025年12月にリフォーム履歴があり、室内も大変丁寧に使用されておりますので、
是非一度周辺環境と合わせ室内をご内覧ください。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に住友不動産ステップ難波営業センター「横原」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・スーパーナショナル南港店 徒歩7分（約520m）
・ヤマザキＹショップ南港中５丁目店 徒歩5分（約380m）
・南港桜小学校 徒歩1分（約80m）
・南港北中学校 徒歩4分（約250m）
・南港花のまち公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪マリンハイツ２号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36253046 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 南港ポートタウン線「中ふ頭」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.75m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 128 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 財団法人日本船員住宅協会 |
| 施工会社 | フジタ工業・日東建設 |
| 管理費(月額) | 8,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
