【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当：辻
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
ペット可 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
専有面積80㎡以上
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オートロック -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
角部屋 -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
専有面積80㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員巡回
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
-
●2025年10月／キッチン混合水栓、食器洗い乾燥機、ビルトインコンロ交換
●2025年10月／畳表替え、障子・襖張り替え（和室）
●2025年10月／床張り替え（ＬＤＫ・洋室）、クロス張替え（全室）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇交通情報◇
・叡山電鉄『一乗寺』駅 徒歩5分
☆５階建て１階部分の東南角住戸
☆専有面積：９５.００㎡
☆テラス面積：１２.２６㎡
☆専用庭：６.５６㎡
☆令和７年１０月室内改装工事完了
フローリング張替え（LDK・洋室）・キッチン水栓交換・食器洗い乾燥機交換
ビルトインコンロ交換・ガス給湯器交換・ダウンライト取替・畳表替え
障子張替え・襖張替え・クロス張替え（全室）・ハウスクリーニング済み
＜周辺環境＞
・生鮮館なかむら一乗寺店 約２９０ｍ／徒歩４分
・イズミヤ高野店 約６１０ｍ／徒歩８分
・セブンイレブン京都田中上古川町店 約３２０ｍ／徒歩４分
・京都左京郵便局 約６３０m／徒歩８分
・一乗寺公園 約２１０ｍ／徒歩３分
・京都市立修学院第二小学校 約５１０m／徒歩７分
・京都市立修学院中学校 約３６０ｍ／徒歩５分
担当からのひとこと
この度は『プレサンス京都一乗寺』の物件ページを
ご覧いただき有難うございます。
本マンションは、閑静な住宅地に位置するマンションでございます。
お部屋は1階の東南角住戸で、専用駐車場と専用庭付きとなっております。
令和7年10月に室内改装工事済みとなっておりますので、ぜひ是非一度、
周辺環境と併せて室内をご内覧くださいませ。
資金計画やお住み替えについての
ご相談・その他ご質問等は、
物件担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・生鮮館なかむら一乗寺店 徒歩4分（約290m）
・イズミヤ高野店 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン京都田中上古川町店 徒歩4分（約320m）
・京都左京郵便局 徒歩8分（約630m）
・京都市立修学院第二小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンス京都一乗寺 |
|---|---|
| 物件番号 | C6443006 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺大原田町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.26m2／専用庭面積6.56m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 12,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,250円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額200円／駐輪場使用料:月額200円／専用駐車場使用料:14,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
