◆シニア向け分譲マンション ◆眺望・日当たり良好 ◆室内丁寧にお使いです
専有面積63.00m2・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2009年12月築
物件のポイント
物件の特徴
バリアフリー 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
眺望良好
-
バリアフリー -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- バリアフリー
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆南向きのお部屋のため、日当たり良好です。
◆南側に本物件よりも高い建物が無いため、眺望も良いです。
◆室内丁寧にお使いです。
◆所在階：５階
◆２４時間管理スタッフ常駐
◆マンション１階に入居者専用レストラン(有料)露天風呂付き大浴場(無料)あり
◆内廊下設計
◆バリアフリー(玄関框の段差解消・各居室間仕切りフラットフロア)～周辺環境～
・近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで約1090ｍ 徒歩14分
・奈良市役所まで約510ｍ 徒歩7分
・ミ・ナーラ店まで約560ｍ 徒歩7分
・ローソン奈良四条大路一丁目店まで約90ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
エイジングコート奈良新大宮をご検討いただきありがとうございます。
本物件はシニア向けの分譲マンションとなっています。
特徴と致しまして、レストラン大浴場(露天風呂・サウナ付)フィットネスルームリラクゼーションルーム等(一部有料)の施設をご利用いただけます。
また、当マンションから、新大宮駅・大和西大寺駅・沢井病院・近鉄奈良駅・ＪＲ奈良駅を経由するシャトルバスもございます。(有料乗車賃１００円)
また、マンションには２４時間管理人が常駐している為、セキュリティ面でも安心です。
担当おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ミ・ナーラ 徒歩7分（約560m）
・ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | エイジングコート奈良新大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 36383013 |
| 所在地 |
奈良県奈良市四条大路１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.00m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 156 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 |
| 管理費(月額) | 60,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～9,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
