◆シニア向け分譲マンション ◆ペット飼育可（規約による制限有）
専有面積63.00m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2008年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
管理員常駐 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
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管理員常駐 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆２４時間管理スタッフ常駐
◆マンション１階に入居者専用レストラン(有料)露天風呂付き大浴場(無料)あり
◆３階部分
◆東向き
◆内廊下設計
◆バリアフリー(玄関框の段差解消・各居室間仕切りフラットフロア)
担当からのひとこと
エイジングコート奈良新大宮をご検討いただきありがとうございます。
本物件はシニア向けの分譲マンションとなっています特徴と致しまして、
レストラン大浴場(露天風呂・サウナ付)フィットネスルームリラクゼーションルーム等(一部有料)の施設をご利用いただけます。
また、当マンションから、新大宮駅・大和西大寺駅・沢井病院・近鉄奈良駅・ＪＲ奈良駅を経由するシャトルバスもございます。(有料乗車賃１００円)
また、沢井病院(本物件から約2300ｍ)とも提携し万一の時もサポート体制が整っており安心して暮らせるようになっています。
マンションには２４時間管理人が常駐している為、マンションも安心です。
担当おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ローソン奈良四条大路１丁目店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | エイジングコート奈良新大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 36383012 |
| 所在地 |
奈良県奈良市四条大路１丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩14 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 156 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 |
| 管理費(月額) | 63,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
