１階南東角部分の店舗／２沿線３駅利用可／専有面積１１２.６３㎡
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【２沿線３駅利用可】
●阪神「魚崎」駅 （特急停車駅）徒歩６分
●阪神「青木」駅 徒歩１１分
●六甲ライナー「魚崎」徒歩８分
◆専有面積１１２.６３㎡
◆１階部分
◆南東角部分の店舗
【周辺環境】
●万代魚崎店 徒歩５分（約３８０ｍ）
●セブンイレブン神戸魚崎南町４丁目店 徒歩４分（約３２０ｍ）
●マルアイ魚崎店 徒歩９分（６７０ｍ）
●コーナン魚崎店 徒歩１０分（約７６０ｍ）
●トミーズ魚崎本店 徒歩８分（約５８０ｍ）
●瀬戸保育所 徒歩７分（約５１０ｍ）
●魚崎幼稚園 徒歩７分（約５６０ｍ）
●魚崎小学校 徒歩５分（約３６０ｍ）
●魚崎中学校 徒歩７分（約５４０ｍ）
●新堀公園 徒歩２分（約１３０ｍ）
●五百池公園 徒歩５分（約３３０ｍ）
●川井公園 徒歩６分（約４６０ｍ）
担当からのひとこと
この度は【フェ二ーチェ魚崎】の物件詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
こちらは１９９９年３月築の鉄筋コンクリート造５階建マンションです。
阪神「魚崎」駅（特急停車駅）徒歩６分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩８分の利用が可能です。
周辺には徒歩１０分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ、公園等が点在する利便性の高いエリアです。
店舗部分は１階の南東部分。
店舗出入口がマンションの南側前面道路に面しており、お客様からアクセスしやすい立地。専有面積が１１２.６３㎡有り、様々な種類のお店のへの夢が広がります。（職種・営業時間については規約制限有）
担当【奥】がご案内させていただきますので、この機会にぜひ一度現地をご覧ください。
何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120-527-002
●担当 奥（おく）
周辺環境
・万代魚崎店 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン神戸魚崎南町４丁目店 徒歩4分（約320m）
・魚崎小学校 徒歩5分（約360m）
・魚崎中学校 徒歩7分（約540m）
・新堀公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | フェニーチェ魚崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 36483007 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅徒歩6 分 阪神本線「青木」駅徒歩11 分 六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 112.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし クローバーコミュニティ |
| 施工会社 | 建築都市設計インタースタディオ |
| 管理費(月額) | 14,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,040円 |
| その他月額費用 | アプローチ使用料:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
