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9,980万円

プレミスト京都烏丸通

中古マンション

〜古都を自在に操る3沿線4駅利用可能な立地〜 

京都府京都市下京区不明門通五条上る玉屋町

専有面積75.40m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階8階部分/地上11階建て・RC造・2013年02月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■ ACCESS ━━━━━━━━━━━━━

    〜3路線4駅利用可〜  
    ・地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩1分
    ・地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩7分
    ・阪急京都線「烏丸駅」徒歩10分
    ・京阪本線「清水五条駅」徒歩11分

    〇烏丸通りに面す立地

    ■ おすすめポイント ━━━━━━━━

    〇ホテルライクな内廊下設計
    〇独立性の高い各フロア4住戸設計
    〇11階建8階部分
    〇三方角住戸(東・西・南)
    〇陽当たり・通風・眺望良好
    〇ペット飼育可能(規約による制限有)
    〇専有面積75.40u/LDK約21.9帖
    〇ウォークスルークローゼット有

    〇室内丁寧にお使いです
    〇セカンドハウスとしてもご検討いただけます
    ■ 主な付帯設備 ━━━━━━━━━━
    ・床暖房有(リビング・ダイニング)
    ・ハイパーガラスコートトップ3口コンロ
    ・食器洗い乾燥機
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浴室1418サイズ
    ・浴室テレビ有
    ・非接触キー搭載


    ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
    ・ドラッグストアリブ京都五条店:約160m(徒歩2分)
    ・セブンイレブン烏丸五条店:約170m(徒歩3分)
    ・ミニストップ京都室町通万寿寺店:約240m(徒歩3分)
    ・スーパーフレスコ五条店:約260m(徒歩4分)
    ・ダックス下京五条高倉店:約290m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    本物件は、3沿線4駅利用可能(地下鉄・阪急・京阪)で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。

    11階建8階部分、三方角住戸(東・西・南)につき、陽当たり・通風・眺望良好のお薦め物件です。

    ホテルライクな内廊下設計で、中でも8〜11階は「クラシックステージ」と称するプレミアム仕様となっております。

    室内はフラット設計の為、小さいお子様のいらっしゃるご家庭やシニアの方へのご負担が少なく、安心して日々の生活を過ごしていただけます。

    また、ペット飼育可(規約による制限有)となっており、大切なペットと共に日々の生活を過ごしていただけます。

    空き家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能でございます。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の【青木】までお問い合わせください。

    ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    マンション・投資用物件・収益物件etc、

    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ 担当:青木
    【お客様専用番号:0120−730−301】

    ・セブンイレブン烏丸五条店 徒歩3分(約170m)
    ・ミニストップ京都室町通万寿寺店 徒歩3分(約240m)
    ・ドラッグストアリブ京都五条店 徒歩2分(約160m)
    ・スーパーフレスコ五条店 徒歩4分(約260m)
    ・ダックス下京五条高倉店 徒歩4分(約290m)

    物件詳細

    物件名 プレミスト京都烏丸通
    物件番号 36693014
    所在地 京都府京都市下京区不明門通五条上る玉屋町
    価格
    9,980万円
    交通 京都市烏丸線五条」駅徒歩1 分
    京都市烏丸線四条」駅徒歩7 分
    阪急京都線烏丸」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 75.40m2(壁芯)
    所在階
    構造
    8階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2013年02月
    バルコニー(テラス)面積 10.20m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 40 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 大和ハウス工業
    施工会社 錢高組
    管理費(月額) 19,000円
    修繕積立金(月額) 13,270円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。