ディアハイム山鼻南｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93413098）

ディアハイム山鼻南

◆南向きリビング　◆４ＬＤＫ　◆角部屋　◆2023年12月内装リフォーム済！

価格

2,890万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 96.39m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1995年02月

所在地: 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目

交通: 札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩10 分

外観
外観
外観
外観
アプローチ
前面道路（西側）
前面道路（東側）
エントランス
オートロック
集合ポスト
管理員室
宅配ボックス
駐車場（車種による）
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関
シューズボックス
廊下
リビング・ダイニング
キッチン
浴室
洗面台
洋室１　約7.6帖
洋室2　約5.7帖
洋室3　約4.7帖
和室
トイレ
バルコニー
南側バルコニーからの眺望
市電「中央図書館前」停徒歩10分

間取り図

外観
外観
外観
外観
アプローチ
前面道路（西側）
前面道路（東側）
エントランス
オートロック
集合ポスト
管理員室
宅配ボックス
駐車場（車種による）
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関
シューズボックス
廊下
リビング・ダイニング
キッチン
浴室
洗面台
洋室１　約7.6帖
洋室2　約5.7帖
洋室3　約4.7帖
和室
トイレ
バルコニー
南側バルコニーからの眺望
市電「中央図書館前」停徒歩10分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌中央営業センター山川颯太

ディアハイム山鼻南の１０階部分のお部屋を販売することとなりました。

市電「中央図書館前」停まで徒歩10分の立地です。

リビングは南向き、間取は４ＬＤＫでＬＤＫは約１８．７帖の角部屋となっております。

物件の詳細につきましては、担当の山川までご連絡をお願い致します。
フリーコール0120-335-160

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: ウォークインクローゼット／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年12月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器新規交換

●2023年12月／全室クロス張替、カーペット張替（和室以外の居室）、畳表替

●2023年12月／ファンコンベクター新規交換（リビング）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート札幌南２４条西１４丁目店　徒歩4分（約300m）
●やまはなさんパーク　徒歩8分（約620m）
●東光ストアプロム山鼻店　徒歩10分（約770m）
●山鼻南小学校　徒歩6分（約410m）
●山鼻中学校　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
価格	2,890万円
交通	札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	96.39m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1995年02月
バルコニー（テラス）面積	17.66m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	87 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／鹿島建物総合管理
新築時売主	鹿島建設株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	12,571円	修繕積立金(月額)	19,536円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・町内会費：１５０円／月