カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
◆専有面積99.27u専用庭付き・角部屋◆ペット飼育可能(規約による制限有)◆室内修繕履歴あり
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇散水栓付きの専用庭、テラス付き住戸
・バルコニー面積 14.63u / ・専用庭面積 46.00u(使用料300円/月)
◇専有面積99.27u、専用庭付き・角部屋の3LDK
◇キッチンはリビング全体が見渡せる対面キッチン(食洗機、ディスポーザー機能付、3口ガスコンロ)
◇ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは、広々約25.4帖
◇給湯・暖房は都市ガスの省エネシステムFact採用
◇ユニットバスは浴室乾燥機付き
◇LDKには床暖房・エアコンあり/各部屋ファンコンベクターあり
〜リフォーム履歴〜
ガスボイラー交換2023年12月
トイレ全体交換2023年7月
台所蛇口交換2021年1月
食洗機修理2022年1月
〜その他特徴〜
◆1階共用部にグルーミングルームがあり、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(但し、規約による制限有)
◆市電「静修学園前」駅 徒歩5分
地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩10分
◆玄関:タカラスタンダード製の下足箱、バリアフリー仕様
◆洗面所:約120センチ幅
◆換気:24時間換気機能付
◆トイレ:手洗い場付き
◆住宅性能評価書発行済みマンション
【周辺環境】
・南17条つぼみ公園 約150m 徒歩2分
・セイコーマートかめはた店 約330m 徒歩5分
・ラルズマート16条店 約240m 徒歩3分
・幌南小学校 約870m 徒歩11分
・柏中学校 約930m 徒歩12分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- バス1坪以上/庭/南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/ガスキッチン/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/上水道/下水道
- リフォーム
-
●2023年12月/ガスボイラー交換
●2023年07月/トイレ全体交換
●2021年01月/台所蛇口交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/トランクルーム/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●南17条つぼみ公園 徒歩2分(約150m)
●セイコーマートかめはた店 徒歩5分(約330m)
●ラルズマート16条店 徒歩3分(約240m)
●幌南小学校 徒歩11分(約870m)
●柏中学校 徒歩12分(約930m)
物件詳細
所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西8丁目 | ||
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価格 | 3,750万円 | ||
交通 | 札幌市営軌道線「静修学園前」駅徒歩5 分 札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩10 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 99.27m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2008年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 14.63m2/専用庭面積46m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 43 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/太平洋興発 |
新築時売主 | ホーム企画センター | ||
施工会社 | 大木建設 | ||
管理費(月額) | 11,520円 | 修繕積立金(月額) | 15,880円 |
その他月額費用 | 町会費:月額250円/専用庭使用料:月額300円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
札幌西営業センター 岡ア 慧
この度は『カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は市電「静修学園前」駅まで徒歩5分、地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩10分と通勤や通学に大変便利な立地です。
お部屋の間取りは専有面積99.27u、広々とした専用庭がついてる3LDKです。
また、室内はきれいにお使いで、部分リフォームも実施しております。
リビングには足元から暖かい床暖房付きですので冬場も快適にお過ごしいただけます。
キッチンはリビング全体が見渡せる対面キッチン、広々とした46.00uの専用庭付きですのでお子様と安心してお過ごしいただけます。
そのほか、ペットが飼育できる点、3部屋が居室として利用できる間取りとなっている点など、魅力あふれる物件ですので、まずは是非ご内覧をご検討ください。
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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