アルファコートＸ・宮の森Ⅱ
☆２０１３年７月リフォーム済み！
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- ＬＤＫ
- リビングダイニング
- キッチン①
- キッチン②
- キッチン③
- 洋室
- 洗面所
- トイレ
- 玄関（内側）
- 集合ポスト
- ゴミ置き場
- 敷地内①
- 敷地内②
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
- ラッキー山の手店まで約80ｍ 徒歩1分
- セイコーマート山の手１条店まで約330ｍ 徒歩5分
- 宮の森小学校まで約140ｍ 徒歩2分
- 向陵中学校まで約1380ｍ 徒歩18分
間取り図
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外観①
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外観②
-
外観③
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ＬＤＫ
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リビングダイニング
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キッチン①
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キッチン②
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キッチン③
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洋室
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洗面所
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トイレ
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玄関（内側）
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集合ポスト
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ゴミ置き場
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敷地内①
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敷地内②
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
-
外観⑦
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ラッキー山の手店まで約80ｍ 徒歩1分
-
セイコーマート山の手１条店まで約330ｍ 徒歩5分
-
宮の森小学校まで約140ｍ 徒歩2分
-
向陵中学校まで約1380ｍ 徒歩18分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆専有面積：５６.５０㎡（１７.０９坪）
◆１ＬＤＫ
◆南西向きバルコニー
◆アイランドキッチン
◆都市ガスＴＥＳシステム
◆２４時間換気システム
◆売主様はきれいにお使いです
≪リフォーム履歴≫（2013年7月完了）
・クロス張替（全室）・フローリング張替（全室）・エアコン設置
・キッチン、洗面台、浴室、トイレ、防水パン、内サッシ交換
・間取り変更（２ＬＤＫ→１ＬＤＫ）
◎Life information◎
・ラッキー山の手店：約80ｍ
・ＤＣＭ山の手店：約290ｍ
・山の手ちびっこ公園：約320ｍ
・セイコーマート山の手１条店：約330ｍ
・セブンイレブン札幌宮の森４条店：約400ｍ
・北海道銀行宮の森パーソナル支店：約430ｍ
・宮の森小学校：約140ｍ
・向陵中学校：約1380ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／アイランドキッチン／都市ガス
- リフォーム
-
●2013年07月／クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）、エアコン設置
●2013年07月／キッチン・洗面台・浴室・トイレ・防水パン・内サッシ交換
●2013年07月／間取り変更（２ＬＤＫ→１ＬＤＫ）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム／エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ラッキー山の手店 徒歩1分（約80m）
●ＤＣＭ山の手店 徒歩4分（約290m）
●セイコーマート山の手１条店 徒歩5分（約330m）
●宮の森小学校 徒歩2分（約140m）
●向陵中学校 徒歩18分（約1380m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森四条６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩16 分 札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス10 分「西高校前」バス停徒歩1 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 56.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1989年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.46m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 27 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | アルファホーム | ||
| 施工会社 | 三菱建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,650円 | 修繕積立金(月額) | 10,170円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-993-441
担当:大竹 健太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 中央区南一条西２５－１－２１
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アルファコートⅩ宮の森Ⅱ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
円山公園営業センター 大竹 健太
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、アルファコートⅩ・宮の森Ⅱの２階部分を販売することとなりました。
専有面積５６.５０㎡（１７.０９坪）、南西向きです。
２０１３年７月にリフォームが完了しているお部屋となっており、売主様はきれいにお使いです。
また、都市ガスＴＥＳシステムを使用しております。
周辺徒歩５分圏内に、コンビニ・スーパー・公園・小学校などがあり、生活利便性良好エリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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