ロイヤルシャトー北３８条　｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93443047）

ロイヤルシャトー北３８条　

◆専有面積　８４．０５㎡　◆３ＬＤＫ　◆２０２３年１０月リフォーム完了！

価格

2,200万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 84.05m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年06月

所在地: 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目

交通: 札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩10 分
札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩11 分

外観①
ＬＤＫ①
リビング
ＬＤＫ②
キッチン
エンブレム
個別エントランス（北から２番目）
オートロック・インターフォン
ゴミ置き場
エレベーター・玄関（外側）
玄関（内側）
洋室（約6.0帖）
洋室（約7.2帖）
和室（約6.0帖）
浴室
洗面台
トイレ
ひのまる公園まで約410m　
セイコーマート北３８条店まで約370m　
札幌市立栄町小学校まで約470m　
札幌市立栄町中学校

間取り図

外観①
ＬＤＫ①
リビング
ＬＤＫ②
キッチン
エンブレム
個別エントランス（北から２番目）
オートロック・インターフォン
ゴミ置き場
エレベーター・玄関（外側）
玄関（内側）
洋室（約6.0帖）
洋室（約7.2帖）
和室（約6.0帖）
浴室
洗面台
トイレ
ひのまる公園
セイコーマート北３８条店
札幌市立栄町小学校
札幌市立栄町中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター蠣﨑　貴典

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
担当させていただきます、蠣崎と申します。

この度、「ロイヤルシャトー北３８条」を販売することになりました。
地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩１１分、地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩１０分の立地です。
小中学校も近く周辺施設も充実しております。
９階建の１階の部分のお部屋で、ＬＤＫは２０．６帖です
２０２３年１０月にリフォーム完了となってます。
ぜひご検討ください。

お問い合わせは当センター　蠣崎（かきざき）までお気軽にお電話ください。

札幌西営業センター　
フリーコール　0120-522-271
ＦＡＸ　　　　011-633-7304

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: システムキッチン／シャンプードレッサー／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年10月／キッチン・浴室・洗面台、トイレ新規交換

●2023年10月／全室（壁、天井クロス貼替）、全洋室（フローリング張替）

●2023年10月／洗面所、キッチン（クッションフロア貼替）・和室（畳交換）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ひのまる公園　徒歩6分（約410m）
●セイコーマート北３８条店　徒歩5分（約370m）
●卸売スーパー北４２条店　徒歩11分（約850m）
●札幌市立栄町小学校　徒歩6分（約470m）
●札幌市栄町中学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目
価格	2,200万円
交通	札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩10 分札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	84.05m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	1995年06月
バルコニー（テラス）面積	9.07m²	採光方向	西
総戸数	72 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	しんたくダイワハウス
施工会社	熊谷組
管理費(月額)	9,580円	修繕積立金(月額)	13,870円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空あり（ただし、車種による）・トランクルーム：管理棟にあり（無料）