東急ドエルアルス円山裏参道
●新築時分譲東急不動産 ●３ＬＤＫ ●駐車場空きあり（車種による）
- 外観①
- 前面道路①（北側）
- 外観②
- 外観③
- 前面道路②（北側）
- 外観④
- 前面道路③（東側）
- 外観⑤
- 外観⑥
- 前面道路④（東側）
- アプローチ
- エンブレム
- エントランス
- オートロック・インターホン
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 屋内駐輪場
- ゴミ置き場
- 地下鉄東西線「西１８丁目」駅１番出口まで約440ｍ（徒歩6分）
- 地下鉄東西線「円山公園」駅５番出口まで約530ｍ（徒歩7分）
- 円山裏参道公園まで約250ｍ
- セブンイレブン札幌円山裏参道店まで約190ｍ
- フードセンター円山店まで約320ｍ
- 円山小学校まで約650ｍ
- 向陵中学校まで約1430ｍ
間取り図
-
外観①
-
前面道路①（北側）
-
外観②
-
外観③
-
前面道路②（北側）
-
外観④
-
前面道路③（東側）
-
外観⑤
-
外観⑥
-
前面道路④（東側）
-
アプローチ
-
エンブレム
-
エントランス
-
オートロック・インターホン
-
メールボックス
-
宅配ボックス
-
駐車場
-
駐輪場
-
屋内駐輪場
-
ゴミ置き場
-
地下鉄東西線「西１８丁目」駅１番出口まで約440ｍ（徒歩6分）
-
地下鉄東西線「円山公園」駅５番出口まで約530ｍ（徒歩7分）
-
円山裏参道公園まで約250ｍ
-
セブンイレブン札幌円山裏参道店まで約190ｍ
-
フードセンター円山店まで約320ｍ
-
円山小学校まで約650ｍ
-
向陵中学校まで約1430ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■１１階建４階部分の北・西側の角部屋の全室採光
■各部屋バルコニー付きです
■駐車場は２台以上空きがあります。（車種による）
■８０．６６㎡の３ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１６.４帖
■浴室乾燥機付きユニットバス
■給湯暖房は都市ガスＴＥＳシステムを採用
～リフォーム内容～
２０２３年７月実施
〇浴室交換（ＴＯＴＯ製のほっカラリ床仕様）
〇トイレ交換（ＴＯＴＯ製のウォシュレット仕様）
〇洗面化粧台交換
２０２０年６月
〇エアコン新規設置（パナソニック製）
２０１９年４月
〇フローリング・クロス張替（リビングダイニング・廊下）
〇レンジフード交換、クッションフロア・クロス張替（キッチン）
２０１８年４月
〇温水ルームヒーター交換
■ＬＤＫ・各部屋の収納やホール横の物入に加え、トランクルームも利用可能（無償）
■ＬＤＫ、各居室にＴＶジャックあり
■宅配ボックスあり
【周辺環境】
・円山小学校 約650m（徒歩9分）
・向陵中学校 約1430m（徒歩18分）
・円山裏参道公園 約250m（徒歩4分）
・セブンイレブン札幌円山裏参道店 約190m（徒歩3分）
・フードセンター円山店 約320m（徒歩4分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ３面バルコニー
- 設備・仕様
- 洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年07月／浴室・洗面化粧台・トイレ交換
●2020年06月／エアコン新設
●2019年04月／フローリング・クロス張替（リビング・廊下）、レンジフード交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●円山裏参道公園 徒歩4分（約250m）
●セブンイレブン札幌円山裏参道店 徒歩3分（約190m）
●フードセンター円山店 徒歩4分（約320m）
●円山小学校 徒歩9分（約650m）
●向陵中学校 徒歩18分（約1430m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西２２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩6 分 札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 80.66m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.97m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 40 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 16,130円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～22,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
アルス円山裏参道
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 岡﨑 慧
この度、「東急ドエルアルス円山裏参道」の
４階部分のお部屋を担当させていただくことになりました。
立地は地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩６分、地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩７分の場所に位置しています。
間取りは３ＬＤＫで、ＬＤＫは１６．４帖の広さとなっています。
リビングダイニングやキッチン含め、全室採光となっているため、日当たりや風通しも良好です。
リフォーム履歴は複数ございますので、履歴をご確認ください。
そのほか、２０２０年製のエアコンもそのままお引き渡しすることが可能です。
マンションの共有設備としては、トランクルームも利用可能（無償）であったり、駐車場が２台以上空きがある点も特徴です。（２０２４年２月２８日現在）
まずはご内覧をぜひご検討ください。
物件のご質問・ご内覧等につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡頂ければと思います。
フリーコール「０１２０－５２２－２７１」