シティハウス啓明１２条｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（94473005）

シティハウス啓明１２条

◎新築時売主：住友不動産　◎南西向き3LD・K

価格

2,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 86.93m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年04月

所在地: 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目

交通: 札幌市営東西線「円山公園」駅バス12 分「啓明ターミナル」バス停徒歩6 分
札幌市営東西線「円山公園」駅バス12 分「南１１条西２２丁目」バス停徒歩6 分

外観①
洗面化粧台
浴室
トイレ
玄関
敷地内入口
共用玄関
ラウンジ
メールボックス
宅配ボックス
敷地内
外観②
ゴミステーション
エンブレム
前面道路①
前面道路②

間取り図

外観①
洗面化粧台
浴室
トイレ
玄関
敷地内入口
共用玄関
ラウンジ
メールボックス
宅配ボックス
敷地内
外観②
ゴミステーション
エンブレム
前面道路①
前面道路②

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター造田　翔太

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「シティハウス啓12条」の4階部分を販売することとなりました。

新築時売主は住友不動産でございます。

専有面積は86.93㎡（26.29坪）、南向きのお部屋です。
地下1階付5階建4階部分、間取りは3LD・Kとなっております。

24時間換気システム、オートロック、省エネ型床暖房（リビングダイニング）、
食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、給湯暖房都市ガスセントラルシステムFACT、
IHクッキングヒーター、フルオートバス（1418）、宅配ボックスと
充実した設備と仕様になっております。

また、ペット飼育相談可のマンションですので、大切なペットと一緒に暮らすことができます。

売主様はきれいにお使いです。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「造田（ぞうだ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●伏見公園　徒歩2分（約110m）
●ローソン札幌旭ヶ丘店　徒歩5分（約380m）
●ラルズマート啓明店　徒歩8分（約590m）
●緑丘小学校　徒歩6分（約470m）
●啓明中学校　徒歩10分（約760m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
価格	2,980万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅バス12 分「啓明ターミナル」バス停徒歩6 分札幌市営東西線「円山公園」駅バス12 分「南１１条西２２丁目」バス停徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	86.93m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2006年04月
バルコニー（テラス）面積	13.6m²	採光方向	南西
総戸数	35 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／太平洋興発
新築時売主	住友不動産
施工会社	東海興業
管理費(月額)	12,910円	修繕積立金(月額)	16,520円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・町内会費：２，４００円／年（毎年５月徴収）