ライオンズヴィアーレ中島公園
◇２０２０年５月内装リフォーム済み ◇地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩３分
- 外観①
- ＬＤ約17.0帖
- キッチン約1.7帖～ＬＤ
- キッチン～ＬＤ
- ＬＤ②
- ＬＤ～キッチン
- ダイニング
- 前面道路（北西側道路：南方面から撮影）
- 洋室２ 約10.5帖
- 洋室２②
- 洗面所～浴室
- 浴室
- トイレ
- 西側バルコニーからの眺望
- 住戸玄関内側
- 住戸玄関外側
- 宅配ボックス・集合ポスト
- エントランスホール
- エントランス
- オートロック
- 駐車場
- 駐輪場出入口
- 地下鉄南北線「幌平橋」駅まで約190ｍ 徒歩３分
- セイコーマートながい店まで約400ｍ 徒歩５分
- 中島公園まで約180ｍ 徒歩３分
- マックスバリュエクスプレス中の島店まで約630ｍ 徒歩８分
- 柏中学校まで約1540ｍ 徒歩２０分
- 資生館小学校まで約2240m 徒歩２８分
間取り図
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外観①
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ＬＤ約17.0帖
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キッチン約1.7帖～ＬＤ
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キッチン～ＬＤ
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ＬＤ②
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ＬＤ～キッチン
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ダイニング
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前面道路（北西側道路：南方面から撮影）
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洋室２ 約10.5帖
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洋室２②
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洗面所～浴室
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浴室
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トイレ
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西側バルコニーからの眺望
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住戸玄関内側
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住戸玄関外側
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宅配ボックス・集合ポスト
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エントランスホール
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エントランス
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オートロック
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駐車場
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駐輪場出入口
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地下鉄南北線「幌平橋」駅まで約190ｍ 徒歩３分
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セイコーマートながい店まで約400ｍ 徒歩５分
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中島公園まで約180ｍ 徒歩３分
-
マックスバリュエクスプレス中の島店まで約630ｍ 徒歩８分
-
柏中学校まで約1540ｍ 徒歩２０分
-
資生館小学校まで約2240m 徒歩２８分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■新築時売主：大京
■２００５年１月築
■専有面積１０４．８５㎡
■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■１０階建て３階部分 ■角部屋
■三面採光（西・南・東向き）
■両面バルコニー（西・東向き）
■３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ間取変更可（買主様費用負担）
■ＬＤＫ約２０．７帖
■対面キッチン
■洗面室は２ＷＡＹタイプ（キッチン⇔洗面室⇔廊下）
■リビングダイニングに床暖房あり
■ペット飼育可能（制限あり）
■地下１階にトランクルームあり（無料）
■生活利便性良好
■２０２０年８月外壁等大規模修繕工事済み
■２０２０年５月内装リフォーム済み
■２０２４年３月電気温水器交換
■売主様が大変綺麗にお使いです。
～リフォーム内容～
2020年5月完了
〇新築時4LDK→3LDKへ間取り変更
〇洋室2（約10.5帖）にウォークインクローゼットを新設
〇和室を洋室3（約6.0帖）へ、洋室3の押入をクローゼットへ変更
《全室》〇クロス貼替 、フローリング貼替
〇キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新規交換
〇玄関前のホールのの壁（1面）、
洋室2（約10.5帖）の壁（1面）、
リビングダイニングの壁（1面）にエコカラットの造り付けを新設
『設備・仕様・共用部』
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・グリル付IHクッキングヒーター
・浴室換気乾燥機
・温水式床暖房（LD）
・温水洗浄機能付暖房便座
・手洗いカウンター付トイレ
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス
・自転車置場（無料）
・バイク置場（月額1000円）
【周辺環境】
・中島公園：約180ｍ（徒歩3分）
・セイコーマートながい店：約400ｍ（徒歩5分）
・マックスバリュエクスプレス中の島店：約630ｍ（徒歩8分）
・札幌コンサートホールKitara（中島公園内を通る）：約610ｍ（徒歩8分）
・幌南小学校：約1150ｍ（徒歩15分）
・資生館小学校：約2240ｍ（徒歩28分）
・柏中学校：約1540ｍ（徒歩20分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 両面バルコニー／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／給湯
- リフォーム
-
●2020年05月／《全室》クロス貼替、フローリング貼替、ＷＩＣを新設
●2020年05月／４ＬＤＫ～３ＬＤＫへ間取へ変更、和室～洋室３へ間取へ変更
●2020年05月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●中島公園 徒歩3分（約180m）
●セイコーマートながい店 徒歩5分（約400m）
●マックスバリュエクスプレス中の島店 徒歩8分（約630m）
●幌南小学校 徒歩15分（約1150m）
●柏中学校 徒歩20分（約1540m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円
|
||
| 交通 | 札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩3 分 札幌市営軌道線「静修学園前」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 104.85m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.14m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理費(月額) | 19,800円 | 修繕積立金(月額) | 37,750円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～16,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズヴィアーレ中島公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
札幌マンションプラザ 国城 健斗
ライオンズヴィアーレ中島公園の３階部分を販売することとなりました。
地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩3分、
市電「静修学園前」停徒歩9分のダブルアクセス可能な立地です。
間取りは西・南向き3ＬＤＫ、専有面積104.85㎡で、
LDK約20.7帖
角部屋のため日当たり・通風良好でございます。
中島公園、コンビニは徒歩5分圏内と大変近く、
札幌コンサートホールKitara、スーパーは徒歩10分圏内と、
子育て世代の方にもおすすめの物件です。
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：国城より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
詳細は、担当の国城（くにしろ）までお問い合わせお待ちしております。
住友不動産販売札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０
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お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。