プレサンス名古屋駅ゲート
◇地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩3分◇東海道新幹線「名古屋」駅徒歩11分
- 現地外観
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- エントランス
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- オートロック・インターホン
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- ダストボックス
- 名古屋駅まで約880m 徒歩11分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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エントランス
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エントランス
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オートロック・インターホン
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宅配ボックス
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駐輪場
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ダストボックス
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名古屋駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.32％
- 年間想定賃料等
- 80万1,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
月額賃料：66750円
年間賃料：801000円
利回り：4.32％
◇2020年8月築
◇15階建て13階部分 ◇1K
◇専有面積：23.47㎡
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン名古屋中村区役所駅前店…約320m 徒歩4分
・マックスバリュ太閤店…約790ｍ 徒歩10分
・名古屋太閤通三郵便局…約110ｍ 徒歩2分
・牧野小学校…約360ｍ 徒歩5分
・黄金中学校…約750ｍ 徒歩10分
・牧野公園…約310ｍ 徒歩4分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン名古屋中村区役所駅前店 徒歩4分（約320m）
●マックスバリュ太閤店 徒歩10分（約790m）
●名古屋太閤通三郵便局 徒歩2分（約110m）
●牧野小学校 徒歩5分（約360m）
●黄金中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円
|
||
| 交通 | 地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩3 分 東海道・山陽新幹線「名古屋」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.47m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.27m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 140 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,590円 | 修繕積立金(月額) | 1,410円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
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担当者からのひとこと
名駅営業センター 鈴木 佑樹
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