アルファレックス円山・北五条通り｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93473086）

アルファレックス円山・北五条通り

☆南・西向き角部屋！

価格

3,800万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 99.8m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年01月

所在地: 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目

交通: 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩7 分

外観①
外観②
外観③
前面道路①
前面道路②
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで約490m　徒歩７分
まいばすけっと北５条西２２丁目店まで約120m　徒歩２分
ファミリーマート札幌北５条店まで約420m　徒歩６分
北円山わらしっこ公園まで約480m　徒歩６分
日新小学校まで約630m　徒歩８分
陵北中学校まで約1260m　徒歩１６分

間取り図

外観①
外観②
外観③
前面道路①
前面道路②
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
地下鉄東西線「西２８丁目」駅
まいばすけっと北５条西２２丁目店
ファミリーマート札幌北５条店
北円山わらしっこ公園
日新小学校
陵北中学校

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター大竹　健太

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、アルファレックス円山・北五条通りの１１階部分を販売することとなりました。

間取りは３ＬＤＫ、南西向きの角部屋です。
広々としたバルコニーは３０.７２㎡、日当たり・眺望ともに良好です。
全居室に収納有り、地下１階には無料のトランクルームも有り、充実の収納スペースとなっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

札幌市中央区のマンション、
札幌市中央区の戸建、
札幌市中央区の土地、
札幌市中央区の投資用・事業用不動産の
売却および購入のことなら住友不動産販売株式会社円山公園営業センター
担当「大竹（おおたけ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年10月／間取り変更（３ＳＬＤＫ→３ＬＤＫ）

●2023年10月／クロス貼替（全室）、カーペット貼替（ＬＤ・洋室３）

●2023年10月／ハウスクリーニング済

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●まいばすけっと北５条西２２丁目店　徒歩2分（約120m）
●ファミリーマート札幌北５条店　徒歩6分（約420m）
●北円山わらしっこ公園　徒歩6分（約480m）
●日新小学校　徒歩8分（約630m）
●陵北中学校　徒歩16分（約1260m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区北五条西２３丁目
価格	3,800万円
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	99.8m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年01月
バルコニー（テラス）面積	30.72m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	74 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	兼松株式会社
施工会社	東急建設株式会社・東亜建設工業株式会社・勝村建設株式会社
管理費(月額)	5,400円	修繕積立金(月額)	18,610円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,000円～20,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・町内会費２，４００円／年（４月に徴収）・地下１階にトランクルーム有り（無料）