■2023年1月築 ■新築時売主：京阪電鉄不動産 ■最上階 ■南・東角部屋
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
最上階 
シューズインクローゼット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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最上階 -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ロードヒーター
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■トリプルアクセス可
―地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分
―地下鉄南北・東豊線「大通」駅 徒歩8分
―地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩11分
■2023年1月築
■新築時売主：京阪電鉄不動産
■14階建の14階部分～最上階～日当たり・通風良好～
■3LDK 専有面積64.85㎡
■玄関横に備蓄倉庫あり（無料）
■収納豊富
―WIC×2、SIC×1
―全居室に収納あり
■ペット飼育可（ただし、規約による制限有り）
■生活利便性良好
【設備・仕様・共用部】
〇省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」
〇LDに温水式床暖房 〇24時間換気システム
〇省エネ型給湯暖房用給湯機「エコジョーズ」
〇食器洗い乾燥機
〇浴室暖房乾燥機 〇ALSOK 24時間オンラインセキュリティシステム
〇ラクセスキー 〇TVモニター付きインターホン
〇宅配ボックス 〇駐車場（有料） 〇駐輪場（有料）
【新築時オプション】
○廊下・洋室約4.0帖：エコカラット設置
○全部屋窓ガラスフィルム（紫外線99％以上カット・飛散防止）
○リビング・ダイニング・洋室約4.0帖：フローリング部分ガラスコーティング
○洋室約4.0帖：造作テレビボード設置
○キッチン：食器棚設置
○洋室約6.5帖・洋室約4.0帖：ダウンライト増設（各4灯）
【周辺環境】
○まいばすけっと南3条東5丁目店：約100ｍ 徒歩2分
○ファミリーマート札幌南2条東4丁目店：約120ｍ 徒歩2分
○ローソン札幌南3東三丁目店：約190ｍ 徒歩3分
○創成東病院：約250ｍ 徒歩4分
○二条市場：約290ｍ 徒歩4分
○あそぶべ公園：約340ｍ 徒歩5分
○サッポロファクトリー/東光ストアサッポロファクトリー店：約500ｍ 徒歩7分
○moyuk SAPPORO：約860ｍ 徒歩11分
○中央小学校：約620ｍ 徒歩8分
○中央中学校：約1010ｍ 徒歩13分
担当からのひとこと
この度、【ファインシティ札幌創成イースト】の14階部分を販売させていただくことになりました。
本物件は、地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分、地下鉄南北・東豊線「大通」駅徒歩8分、地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩11分のトリプルアクセルが可能でございます。
最上階のため眺望・日当たり・通風良好でございます。
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
詳細は、担当の佐藤 健人までお問い合わせお待ちしております。
資料請求・現地の内見希望・お住み替えのご相談等お気軽にインターネット等からお問合せ下さい。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール 0120-335-160
ＦＡＸ 011-210-6820
周辺環境
・まいばすけっと南３条東５丁目店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート札幌南２条東４丁目店 徒歩2分（約120m）
・あそぶべ公園 徒歩5分（約340m）
・サッポロファクトリー 徒歩7分（約500m）
・中央小学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | ファインシティ札幌創成イースト |
|---|---|
| 物件番号 | 95413039 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二条東４丁目 |
| 価格 |
6,080万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩4 分 札幌市営南北線「大通」駅徒歩8 分 札幌市営東豊線「大通」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.13m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 9,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,490円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:935円／防犯カメラ使用料:381円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月07日です。
