中古マンション

空き物件

6,498万円

ザ・レーベン札幌大通ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥ

中古マンション

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■２０２５年２月築　■地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩１分

北海道札幌市中央区大通西１８丁目

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩1 分
札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩9 分

専有面積66.88m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階15階部分／地上17階建て・ＲＣ造・2025年02月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可

都市ガス
エアコン
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■17階建て15階部分　■南向きバルコニー
■専有面積66.88㎡（専有面積にトランクルーム面積0.90㎡を含む）　
■2SLDK+WIC+SIC
■ペット飼育可
■周辺利便性良好

■設備・仕様■
・オートロック　・LDK、サービスルームにエアコン設置　・LDKにダウンライト設置
・セコムセキュリティシステム　・コワーキングスペース（無料）
・アプローチにロードヒーティング敷設　・宅配ボックス　・ノンタッチキー
・家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」採用
・肌や髪質を整える「たからのミラブルシャワー」採用
・低騒音仕様のシンク　・人造大理石キッチン天板　・食器洗い乾燥機
・浴室換気暖房乾燥機　・フルオートバス
・省エネ型ガス床暖房、給湯システム　・移動式ファンコンベクター

～周辺環境～
・ローソン札幌大通西十九丁目店：約130ｍ　徒歩2分
・セイコーマート大通店：約140ｍ　徒歩2分
・札幌フードセンター円山店：約630ｍ　徒歩8分

・東光ストア円山店：約970ｍ　徒歩13分
・北海道立近代美術館：約390ｍ　徒歩5分
・円山裏参道公園：約350ｍ　徒歩5分
・二条小学校：約860ｍ　徒歩11分
・資生館小学校：約1870ｍ　徒歩24分
・向陵中学校：約1710ｍ　徒歩22分
※本物件は、二条小学校と資生館小学校を選択できる区域です。

担当からのひとこと

ザ・レーベン札幌大通ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥの15階部分を販売することとなりました。

地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩1分、
または、市電「西15丁目」停まで徒歩9分のアクセス良好な立地です。
間取りは南向き2SLDKでございます。

コンビニ、スーパー、公園、美術館は徒歩10分以内と近く、生活利便性に恵まれた地域の物件です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに

案内時にお供する担当者：星山より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

すみふの仲介ステップ札幌マンションプラザ
フリーコール　０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０

また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ローソン札幌大通西十九丁目店　徒歩2分（約130m）
・札幌フードセンター円山店　徒歩8分（約630m）
・円山裏参道公園　徒歩5分（約350m）
・二条小学校　徒歩11分（約860m）
・向陵中学校　徒歩22分（約1710m）

物件詳細

物件名	ザ・レーベン札幌大通ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥ
物件番号	95493021
所在地	北海道札幌市中央区大通西１８丁目
価格	6,498万円
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩1 分札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩9 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	66.88m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上17階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年02月
バルコニー（テラス）面積	7.56m²
採光方向	南
総戸数	76 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤レーベンコミュニティ
新築時売主	タカラレーベン
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	14,450円
修繕積立金(月額)	5,890円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,925円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｓ＝サービスルーム（納戸）・専有面積にトランクルーム面積０．９０㎡を含みます・※本物件は、二条小学校と資生館小学校を選択できる区域です。