中古マンション

空き物件

6,480万円

ザ・レーベン札幌大通ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥ

中古マンション

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◆２０２５年２月築　◆地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩１分

北海道札幌市中央区大通西１８丁目

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩1 分

専有面積65.98m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階6階部分／地上17階建て・ＲＣ造・2025年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バリアフリー
シューズインクローゼット
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バリアフリー
シューズインクローゼット
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バリアフリー
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
築５年以内
即入居可・即引渡可
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆未入居物件
◆専有面積：65.98㎡（トランクルーム面積0.90㎡含む）
◆南向き
◆２ＳＬＤＫ
◆ＬＤＫ約14.0帖
◆床暖房（リビングダイニング）
◆全居室収納
◆ウォークインクロゼット
◆パントリー
◆トランクルーム
◆都市ガス「fact」
◆ペット飼育可（ただし、規約等による制限有）
◆生活利便性良好エリア～Life information～
・フードセンター円山店：約650ｍ
・東光ストア円山店：約920ｍ
・マルヤマクラス：約980ｍ
・ローソン札幌大通西十九丁目店：約120ｍ
・サンドラッグ南4条店：約520ｍ
・札幌南一条西郵便局：約240ｍ
・北海道立近代美術館：約370ｍ

・円山裏参道公園：約350ｍ
・資生館小学校：約1920ｍ
・向陵中学校：約1700ｍ

担当からのひとこと

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「ザ・レーベン札幌大通ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥ」の６階を販売することとなりました。

本物件は２０２５年２月築で、地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩１分に位置しております。
専有面積６５．９８㎡の南向きで、未入居物件のため大変綺麗な状態です。
間取りは２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ部分は約１４．０帖でリビングダイニングに床暖房が敷設されております。

全居室に収納、サービスルーム（納戸）にはウォークインクロゼット、キッチンにはパントリーが設置、
所在階に専用トランクルームも設置されており、収納スペースが大変充実しております。

周辺徒歩１０分圏内に、公園や買い物施設等があり、生活利便性良好エリアとなっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「佐々木」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

周辺環境

・フードセンター円山店　徒歩9分（約650m）
・ローソン札幌大通西十九丁目店　徒歩2分（約120m）
・円山裏参道公園　徒歩5分（約350m）
・資生館小学校　徒歩24分（約1920m）
・向陵中学校　徒歩22分（約1700m）

物件詳細

物件名	ザ・レーベン札幌大通ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥ
物件番号	95473006
所在地	北海道札幌市中央区大通西１８丁目
価格	6,480万円
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩1 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	65.98m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上17階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年02月
バルコニー（テラス）面積	7.56m²
採光方向	南
総戸数	76 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤レーベンコミュニティ
新築時売主	タカラレーベン
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	14,450円
修繕積立金(月額)	5,890円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,925円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・専有面積にトランクルーム面積０．９０㎡を含みます。・・間取り：Ｓ＝サービスルーム（納戸）