■３ＬＤＫ ■角部屋 ■南西向きリビング ～日当たり良好～
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇専有面積：79.44㎡
◇間取り：3LDK
◇LDK 約15.4帖
◇暖房・給湯システム「TES」
◇南西・北西向き角部屋
◇収納豊富
－ 全居室に収納あり
－ ユーティリティに造作棚あり
－ ホールに物入あり
－ １階に専用トランクルームあり
◇２ＷＡＹキッチン
◇駐車場あり（車種による）
【設備・仕様】
〇ユーティリティに造作棚
〇温水洗浄機能付き便座
〇オートロック
〇TVモニター付きインターホン
〇駐輪場
〇来客用駐車場
〇トランクルーム
～周辺環境～
・ローソン札幌南32条店：約240ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート札幌南31条西8丁目店：約230ｍ（徒歩3分）
・セイコーマートほそかい店：約490ｍ（徒歩7分）
・ビッグハウスエクストラ：約1110ｍ（徒歩14分）
・南こども公園：約200ｍ（徒歩3分）
・札幌南34条郵便局：約520ｍ（徒歩7分）
・南小学校：約110ｍ（徒歩2分）
・真駒内曙中学校：約2200ｍ（徒歩28分）
担当からのひとこと
この度、アルファステージ・南32条の6階部分を販売することとなりました。
本物件は、徒歩5分圏内にコンビニや公園、小学校がある立地にございます。
10階建6階部分、専有面積79.44㎡で、3LDKの南西・北西向き角部屋です。
LDKは約15.4帖で、リビングダイニングは南西向きのため、日当たり良好でございます。
全居室にクローゼット等の収納、ホールに物入、ユーティリティにも造作棚がある他、
マンション１階部分に専用トランクルームもあり、収納スペースが充実しております。
暖房・給湯システムは「TES」を採用、
キッチンは２ＷＡＹ仕様、
リビングダイニングからキッチンを通ってユーティリティ・廊下へと行き来することができる、
利便性の良い生活動線となっております。
売主様は大変綺麗にお使いですので、ご内覧希望等、お気軽にお問い合わせください。
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
不動産の売却および購入のことなら
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
担当「大井」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-335-160
ＦＡＸ：011-210-6820
周辺環境
・ファミリーマート札幌南３１条西８丁目店 徒歩3分（約230m）
・ローソン札幌南３２条店 徒歩3分（約240m）
・南こども公園 徒歩3分（約200m）
・南小学校 徒歩2分（約110m）
・真駒内曙中学校 徒歩28分（約2200m）
物件詳細
| 物件名 | アルファステージ・南３２条 |
|---|---|
| 物件番号 | 95413073 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区南三十二条西８丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス21 分「南３３条西１１丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.43m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | 三共後藤建設 |
| 施工会社 | 三共後藤建設 |
| 管理費(月額) | 13,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,780円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額217円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
