中古マンション

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3,880万円

クリーンリバーフィネス元町プレセア

中古マンション

◇２０２４年１０月築　◇１０階建て９階部分　◇西向き

北海道札幌市東区北二十七条東１３丁目

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩9 分

専有面積55.86m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2024年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
駐車場空有

床暖房
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
駐車場空有

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
冷蔵庫
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場空有
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◇地下鉄東豊線「元町」駅徒歩9分
◇2024年10月築
◇専有面積55.86㎡　
◇2LDK
◇バルコニー面積13.36㎡
◇全居室に収納あり
◇全居室バルコニーに面する
◇リビングに床暖房あり
◇ペット飼育可（ただし、飼育制限あり）
◇周辺利便性良好
◇眺望良好

～周辺環境～
セブンイレブン札幌北２６条店　約170ｍ徒歩3分
ツルハドラッグ北２６条店　約310ｍ徒歩4分
マックスバリュ北２６条店　約370ｍ徒歩5分
北３０条やすらぎ公園　約460ｍ徒歩6分
イオン札幌元町ショッピングセンター　約660ｍ徒歩9分
元町北小学校　約590ｍ徒歩8分
栄南中学校　約1430ｍ徒歩18分

担当からのひとこと

この度はご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

今回、「クリーンリバーフィネス元町プレセア」を販売させていただくことになりました。
本マンションは、地下鉄東豊線「元町」駅徒歩9分の位置にある令和6年10月築の分譲マンションです。
魅力的な株式会社クリーンリバー様の「フィネス」シリーズです。
10階建ての9階部分のため、眺望も良好です。
目の前に高い建物も少なく、手稲山のほうまで抜けてみることができます。

キッチンは対面キッチンのため、調理中にも家族との会話などを楽しむことができます。
また、キッチンから眺望を楽しむこともできます。

各居室にクローゼットが設置されております。
トランクルームは所在階にあります。
宅配ボックスも採用されており、急なお荷物等にも対応できます。

本マンションから、歩いて10分圏内に、小学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園があり、生活利便性も良好と捉えております。

まずは、現地をご覧いただくことで本物件の魅力も感じていただけると思います。
売主様が居住中ですが、ご内覧の日程を調整させていただきます。
ぜひ一度、現地をご覧いただきたく思います。
お問い合わせをお待ちしております。

周辺環境

・北３０条やすらぎ公園　徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン札幌北２６条店　徒歩3分（約170m）
・マックスバリュ北２６条店　徒歩5分（約370m）
・イオン札幌元町ショッピングセンター　徒歩9分（約660m）
・元町北小学校　徒歩8分（約590m）

物件詳細

物件名	クリーンリバーフィネス元町プレセア
物件番号	95463067
所在地	北海道札幌市東区北二十七条東１３丁目
価格	3,880万円
交通	札幌市営東豊線「元町」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	55.86m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年10月
バルコニー（テラス）面積	13.36m²
採光方向	西
総戸数	85 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤クリーンリバー
新築時売主	株式会社クリーンリバー
施工会社	川田工業株式会社
管理費(月額)	7,120円
修繕積立金(月額)	6,140円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：4,800円～10,800円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き有（車種による）・別途、縦列駐車場空き有（２台で１６８００円／月）・駐輪場有（１００～２００円／月）　・バイク置き場有（２０００円／月）・住戸隣にトランクルーム１．３５㎡あり（無料）※専有面積に含まれています