• おすすめ物件
  • 空き物件

中古マンション

  • 空き物件
6,980万円

シティタワー札幌ザ・レジデンス

中古マンション

◆2025年7月築 ◆北西角住戸 ◆新築未入居

北海道札幌市東区北七条東3丁目

専有面積70.74m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階15階部分/地上19階建て・RC造・2025年07月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • CATV
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • ディンプルキー
  • 複層ガラス
  • 2面バルコニー
  • トランクルーム
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    アクセス良好
     −地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分
     −地下鉄東豊線「北13条東」駅まで徒歩11分
    〇専有面積:70.74u(21.39坪)
    〇19階建15階部分
    〇2025年7月築
    〇全室バルコニー付き
    〇北西角住戸
    〇収納豊富
     −全居室に収納あり
     −洋室6.0帖と洋室5.1帖にウォークインクローゼットあり
     −住戸玄関横にトランクルームあり(有料)
    〇24時間オンラインセキュリティ「S−GUARD」
    〇駐車場に電動シャッターゲートを備えるゲーテッドマンション
    〇ダブルオートロック
    〇各階に24時間対応のゴミ置き場
    〇テレワークルーム(有料)〇「ZEH−M Oriented」取得マンション
    〇ペット飼育可(規約による制限あり)
    〇アウトフレーム設計
    〇断熱性能の高いLow−Eガラス採用

    〇生活利便性良好

    【設備・仕様・共用部】
    〇リビングダイニングに床暖房あり
    〇対面カウンターキッチン
    〇天然石カウンタートップ
    〇生ごみディスポーザー
    ○食器洗浄乾燥機
    ○浄水機能一体型水栓
    〇フルオートバスシステム
    〇低床型ユニットバス
    ○ガス式浴室暖房乾燥機
    ○温水洗浄機能付き便座
    ○手洗いカウンター付きトイレ
    〇24時間常時小風量換気システム
    ○宅配ボックス

    ◎LIFEINFORMATION◎
    ・ファミリーマート札幌北6条東2丁目店:約200m
    ・ローソンカレス記念病院店:約260m
    ・ツルハドラッグ北6条店:約200m
    ・サツドラ北8条店:約170m
    ・生鮮市場北10条店:約560m
    ・DCM光星店:約460m
    ・大丸札幌店:約1200m
    ・カレス記念病院:約370m
    ・新生公園:約500m
    ・北光小学校:約990m
    ・美香保中学校:約1610m※
    ・中央中学校:約610m※
     ※美香保中学校と中央中学校のどちらかで選択可能です。

    担当からのひとこと

    この度、シティタワー札幌ザ・レジデンスの15階部分を販売させていただくことになりました。

    本物件は、2025年7月築の新築時売主「住友不動産」のシティタワーシリーズで築後未入居物件になります。「ZEH−M Oriented」取得予定のマンションでございます。地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」採用しております。

    所在は、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分、周辺には商業施設や公共交通機関の整う札幌駅エリアにございます。

    専有部分は、19階建15階部分北西向きの角住戸で、3LDK+2WICの収納豊富な間取りとなっております。
    下記のとおり、充実した設備・仕様・共用部となっております。
    LDに温水式床暖房、24時間常時小風量換気システム、天然石カウンタートップのシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、フルオートバス(低床型)、生ごみディスポーザー、ガス式浴室換気乾燥暖房機、24時間オンラインセキュリティ「S−GUARD」、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、ペット飼育可(ただし、規約等による制限有)、各階で24時間ゴミ出し可能、エントランスホールにラウンジ、ハンズフリーキー対応のオートロックシステム。

    皆様からのお問い合わせを心から待ちしております。

    現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。

    詳細は、担当の国城(くにしろ)までお問い合わせお待ちしております。
    資料請求・現地の内見希望・お住み替えのご相談等お気軽にインターネット等からお問合せ下さい。
    皆様からのお問合せを心からお待ちしております。


    すみふの仲介ステップ 札幌マンションプラザ
    フリーコール 0120−066−449
    FAX 011−210−6820

    ・ファミリーマート札幌北6条東2丁目店 徒歩3分(約200m)
    ・ツルハドラッグ北6条店 徒歩3分(約200m)
    ・生鮮市場北10条店 徒歩7分(約560m)
    ・新生公園 徒歩7分(約500m)
    ・北光小学校 徒歩13分(約990m)

    物件詳細

    物件名 シティタワー札幌ザ・レジデンス
    物件番号 95493145
    所在地 北海道札幌市東区北七条東3丁目
    価格
    6,980万円
    交通 札幌市営東豊線さっぽろ」駅徒歩7 分
    札幌市営東豊線北13条東」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.74m2(壁芯)
    所在階
    構造
    15階部分/地上19階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2025年07月
    バルコニー(テラス)面積 36.08m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 129 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 西松建設
    管理費(月額) 25,560円
    修繕積立金(月額) 8,210円
    その他月額費用 その他:月額980円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・その他費用:専用トランクルーム使用料 月/980円
    • ・本物件は住友不動産と住友不動産ステップによる合同仲介(元付)物件です。住友不動産ステップは住友不動産の委託も受け本件登録をしております。お問い合わせは住友不動産ステップにお願いします。
    • ・(住友不動産の情報)商号:住友不動産株式会社 札幌マンションギャラリー 担当:明田基宏 電話番号:0120−432−307

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。