中古マンション

2億4,800万円

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST

中古マンション

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空と海を望む、スカイラウンジ直下のプレミアムフロア、BoConcept家具付販売

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

専有面積131.79m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階46階部分/地上48階建て・RC造・2022年12月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 24時間換気システム
  • バス1坪以上
  • シューズインクローゼット
  • アイランドキッチン
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
  • 築5年以内
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【専有部分】
    *46階のプレミアムフロア
    *アイランドシティの海と緑、
    福岡の都市景観、全方位パノラマビュー
    *BoConcept家具付販売です
    (ダイニングセット、ソファ等)
    *電動開閉機能付きカーテン
    *ミーレ製の食洗機(60cm幅)
    *ビルトインオーブンレンジ
    *リビング天井高3000mm
    *リビング&主寝室に天井カセット型エアコン
    *1822サイズのビューバス(眺望を楽しめる浴室)
    *平置き駐車場1台分継承可能(EV区画)
    *ガス温水式床暖房(LD部分)
    *ディスポーザー
    【共用部分】
    *各階にゴミステーション
    *エレベーター4基
    *スカイラウンジ(47階)
    *BBQスペース(47階)

    *スカイフィットネス(28階)※有償
    *ゲストルーム(27階)※有償
    *ライブラリースペース(2階)
    *スタディースペース(2階)
    *多目的ルーム(2階)
    *ロビーラウンジ(1階)

    【周辺環境】
    *照葉はばたき小学校 約600m(徒歩8分)
    *照葉中学校 約350m(徒歩5分)
    *アイランドシティ中央公園 約300m(徒歩4分)
    *ファミリーマート香椎照葉4丁目店 約270m(徒歩4分)
    *(商業施設)アイランドアイ 約550m(徒歩7分)
    *トライアル アイランドシティ店 約700m(徒歩9分)
    *ツルハドラッグ アイランドシティ店 約500m(徒歩7分)
    *福岡市立こども病院 約900m(徒歩12分)

    担当からのひとこと

    【開放的な眺望と静謐な時間】
    プレミアムフロアの窓辺に広がるのは、全方位にわたるパノラマビュー。
    海と緑、そして都市の煌めきが凝縮され、朝焼けから夜景まで、時の流れを美しく映し出します。
    高層ならではの静けさと、空や海に残る白い航跡が、日々の暮らしに詩的な余韻をもたらします。

    【天井高3mのリビング × BoConcept家具付き】
    約28帖超のリビング・ダイニングは、天井高3mの開放感が魅力。
    北西角部屋ならではの二面採光により、自然光があふれる心地よい空間です。
    デンマーク発の家具ブランド「BoConcept」による家具一式を備え、洗練されたインテリアをそのままご利用いただけます。

    【機能美を極めたキッチンと設備】
    キッチンには、著名な建築家ニコラ・ガリッツィアがデザインしたINDADAシリーズを採用。
    ミーレ製の食洗機やビルトインオーブンレンジなど、世界基準の設備が標準装備されています。
    窓からはアイランドシティの海と緑が眼下に広がり、料理のひとときさえも贅沢な時間へと変わります。

    【贅沢な広さと流麗な美学】
    リビングや主寝室には天井カセット型エアコンを設置し、快適性と美観を両立。
    1822サイズのビューバスは、眺望を楽しみながら心身を癒す特別な空間です。
    パウダールームや各居室にも、ゆとりと機能性を兼ね備えた設計が施されています。

    【安心と快適を支える設備・構造】
    免震と制振を組み合わせたハイブリッド構造により、安全性に配慮。
    EV車充電設備、各フロアのゴミステーションなど、日常生活の利便性を高める設備も整っています。

    【共用施設が広げるライフスタイル】
    ・47階 スカイラウンジ・BBQスペース
    ・28階 スカイフィットネスルーム
    ・27階 ゲストルーム、
    ・2階 ライブラリールーム・スタディースペース
    ・1階 ロビーラウンジ、アウターラウンジ
    日々の暮らしに多彩な過ごし方をプラスし、セカンドハウスとしての利用にも適しています。

    【資産性と居住性を兼ね備えた一邸】
    46階は住戸フロアで上階に住戸がなく・約131.79uの角住戸という優位性により、居住用としてはもちろん、将来的な価値にも期待が持てます。
    都市と自然が調和するアイランドシティで、新しい暮らしをぜひご検討ください。

    ・アイランドシティ中央公園 徒歩4分(約300m)
    ・ファミリーマート香椎照葉4丁目店 徒歩4分(約270m)
    ・アイランドアイ 徒歩7分(約550m)
    ・トライアル アイランドシティ店 徒歩9分(約700m)
    ・ツルハドラッグ アイランドシティ店 徒歩7分(約500m)

    物件詳細

    物件名 アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST
    物件番号 95513100
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
    価格
    2億4,800万円
    交通 鹿児島本線千早」駅バス15 分「照葉北小学校前」バス停徒歩2 分
    西鉄貝塚線香椎花園前」駅徒歩26 分
    間取り 2LDK
    専有面積 131.79m2(壁芯)
    所在階
    構造
    46階部分/地上48階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2022年12月
    バルコニー(テラス)面積 27.86m2
    採光方向 北/角部屋
    総戸数 310 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    積水ハウスGMパートナーズ
    新築時売主 積水ハウス、福岡商事、西部ガス都市開発
    施工会社 株式会社竹中工務店
    管理費(月額) 21,100円
    修繕積立金(月額) 15,800円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,100円/町会費:月額500円/その他:月額550円/FIXガラス清掃費:800円/セキュリティサービス:1,089円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:19,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バス乗車時間調査日:2025年10月6日
    • ・その他月額費用:CATV定額料金

    この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。