空と海を望む、スカイラウンジ直下のプレミアムフロア、BoConcept家具付販売
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 築5年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
【専有部分】
*46階のプレミアムフロア
*アイランドシティの海と緑、
福岡の都市景観、全方位パノラマビュー
*BoConcept家具付販売です
(ダイニングセット、ソファ等)
*電動開閉機能付きカーテン
*ミーレ製の食洗機(60cm幅)
*ビルトインオーブンレンジ
*リビング天井高3000mm
*リビング&主寝室に天井カセット型エアコン
*1822サイズのビューバス(眺望を楽しめる浴室)
*平置き駐車場1台分継承可能(EV区画)
*ガス温水式床暖房(LD部分)
*ディスポーザー
【共用部分】
*各階にゴミステーション
*エレベーター4基
*スカイラウンジ(47階)
*BBQスペース(47階)
*スカイフィットネス(28階)※有償
*ゲストルーム(27階)※有償
*ライブラリースペース(2階)
*スタディースペース(2階)
*多目的ルーム(2階)
*ロビーラウンジ(1階)
【周辺環境】
*照葉はばたき小学校 約600m(徒歩8分)
*照葉中学校 約350m(徒歩5分)
*アイランドシティ中央公園 約300m(徒歩4分)
*ファミリーマート香椎照葉4丁目店 約270m(徒歩4分)
*(商業施設)アイランドアイ 約550m(徒歩7分)
*トライアル アイランドシティ店 約700m(徒歩9分)
*ツルハドラッグ アイランドシティ店 約500m(徒歩7分)
*福岡市立こども病院 約900m(徒歩12分)
担当からのひとこと
【開放的な眺望と静謐な時間】
プレミアムフロアの窓辺に広がるのは、全方位にわたるパノラマビュー。
海と緑、そして都市の煌めきが凝縮され、朝焼けから夜景まで、時の流れを美しく映し出します。
高層ならではの静けさと、空や海に残る白い航跡が、日々の暮らしに詩的な余韻をもたらします。
【天井高3mのリビング × BoConcept家具付き】
約28帖超のリビング・ダイニングは、天井高3mの開放感が魅力。
北西角部屋ならではの二面採光により、自然光があふれる心地よい空間です。
デンマーク発の家具ブランド「BoConcept」による家具一式を備え、洗練されたインテリアをそのままご利用いただけます。
【機能美を極めたキッチンと設備】
キッチンには、著名な建築家ニコラ・ガリッツィアがデザインしたINDADAシリーズを採用。
ミーレ製の食洗機やビルトインオーブンレンジなど、世界基準の設備が標準装備されています。
窓からはアイランドシティの海と緑が眼下に広がり、料理のひとときさえも贅沢な時間へと変わります。
【贅沢な広さと流麗な美学】
リビングや主寝室には天井カセット型エアコンを設置し、快適性と美観を両立。
1822サイズのビューバスは、眺望を楽しみながら心身を癒す特別な空間です。
パウダールームや各居室にも、ゆとりと機能性を兼ね備えた設計が施されています。
【安心と快適を支える設備・構造】
免震と制振を組み合わせたハイブリッド構造により、安全性に配慮。
EV車充電設備、各フロアのゴミステーションなど、日常生活の利便性を高める設備も整っています。
【共用施設が広げるライフスタイル】
・47階 スカイラウンジ・BBQスペース
・28階 スカイフィットネスルーム
・27階 ゲストルーム、
・2階 ライブラリールーム・スタディースペース
・1階 ロビーラウンジ、アウターラウンジ
日々の暮らしに多彩な過ごし方をプラスし、セカンドハウスとしての利用にも適しています。
【資産性と居住性を兼ね備えた一邸】
46階は住戸フロアで上階に住戸がなく・約131.79uの角住戸という優位性により、居住用としてはもちろん、将来的な価値にも期待が持てます。
都市と自然が調和するアイランドシティで、新しい暮らしをぜひご検討ください。
周辺環境
・アイランドシティ中央公園 徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート香椎照葉4丁目店 徒歩4分(約270m)
・アイランドアイ 徒歩7分(約550m)
・トライアル アイランドシティ店 徒歩9分(約700m)
・ツルハドラッグ アイランドシティ店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
| 物件名 | アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST |
|---|---|
| 物件番号 | 95513100 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「千早」駅バス15 分「照葉北小学校前」バス停徒歩2 分 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩26 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 131.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
46階部分/地上48階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 27.86m2 |
| 採光方向 | 北/角部屋 |
| 総戸数 | 310 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス、福岡商事、西部ガス都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 21,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円/町会費:月額500円/その他:月額550円/FIXガラス清掃費:800円/セキュリティサービス:1,089円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:19,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
