2路線利用可能！空港線赤坂駅まで徒歩8分・七隈線薬院大通駅まで徒歩9分！
専有面積66.00m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階7階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1980年05月築
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件概要
□1980年5月築
□南向きバルコニー
□専有面積/66．00㎡
□バルコニー面積/3.84㎡
□エレベーター有
□宅配ボックス有
□2路線利用可能
◆周辺環境
□ファミリーマート警固二丁目店 約130ｍ（徒歩2分）
□セブンイレブン福岡赤坂南店 約160ｍ（徒歩2分）
□ドラッグストアモリ警固店 約160ｍ（徒歩2分）
□サニー警固店 約320ｍ（徒歩4分）
□福岡赤坂郵便局 約410ｍ（徒歩6分）
□福岡市立警固小学校 約60ｍ（徒歩1分）
□福岡市立警固中学校 約780ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
天神・赤坂エリアが生活圏になり、地下鉄空港線【赤坂】駅まで徒歩8分、地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩9分のダブルアクセス！都心立地でありながら落ち着いた住環境が魅力の一室です。
専有面積66.00㎡のゆとりある間取りで、ファミリーはもちろん、広さを重視したい単身層にもおすすめです。
1980年築ですが、管理体制が整っており、管理費・修繕積立金もしっかり確保されています。
天神・赤坂・薬院エリアへのアクセスが良く、通勤・通学・買い物すべてが徒歩圏内。
周辺環境
・福岡市立警固小学校 徒歩1分（約60m）
・サニー警固店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート警固二丁目店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和コープ・サンウェルス |
|---|---|
| 物件番号 | 95513166 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区警固２丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩8 分 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.84m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理費(月額) | 8,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,120円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月15日です。
