上階は寝室、下階は迎賓空間。2LDK+1R(ペントハウス)！
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有部分
・2LDK+1R(ペントハウス)の間取りです
・4階部分：2LDK+奥行2.5ｍのバルコニー
・5階部分：洋室8.6帖+トイレ+約52㎡のルーフバルコニー
・約21帖を超えるLDK
・ウォークインクローゼット３箇所
・キッチンに備え付けのオーダーカップボード
・アイランドキッチン
・リビングと洋室10.9帖に床暖房あり
・トイレ２箇所（4階・5階にそれぞれ1箇所）
・玄関前にポーチ
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
【周辺環境】
・マルキョウ小笹店まで徒歩5分(約350ｍ)
・サニー小笹店まで徒歩7分(約500ｍ)
・セブンイレブン福岡平和５丁目店まで徒歩6分(約450ｍ)
・小笹公園まで徒歩3分(約210ｍ)
・西日本シティ銀行小笹支店まで徒歩4分(約260ｍ)
・福岡銀行小笹支店まで徒歩4分(約300ｍ)
・平和中央公園まで徒歩7分(約500ｍ)
・小笹小学校まで徒歩10分(約750ｍ)
・平尾中学校まで徒歩9分(約700ｍ)
■共用部分
①【学びの森】
子どもたちが自然と触れ合いながら学び、遊べる子どもひろば。樹々の枝が折り重なってつくられる屋根によって程よく太陽光が遮られ、鋭い直射日光も和らぎます。
草花の成長や四季の移り変わり、植物と昆虫や鳥などが織りなす生態系。命の循環。大地の感触など、自身の五感を使って自然に対峙することで得られる学びは、何にも代え難い経験を育んでくれることでしょう。
②【森のキッチン】
緑の森に抱かれた食のシーンを創出する森のキッチン。簡単な調理や給湯ができるキッチン設備と、ダイニングテーブル＆チェアを設置しています。
キャンプやグランピングのように、自然の中で食を囲みながらお誕生会やティーパーティ、ピクニックなどワクワクする時間をお過ごしいただけます。
③【ドッグランひろば】
頻繁に散歩させてあげたいと思っても、車の往来が多い都心では危険も多いです。しかしこの広場では、一緒にウッドデッキを散策したり、ドッグランで元気いっぱい走り回ることができます。
④【ペット共生マンション】
ご家族の一員であるペットと共に生活できるマンションです。
ドッグランをはじめペット足洗い場や、ペット対応エレベーターなど、暮らしやすい環境、設備を整えています。
担当からのひとこと
4階・5階ペントハウスの特権として、約52㎡超のルーフバルコニーが『空を感じる暮らし』を実現します。
上下階の2層構造により、LDK21.1帖の開放的な生活空間と、上階洋室8.6帖のプライベート領域を分離。
また、あるときは上階をゲストルームとして利用できます。
Private Roomの3室構成は家族の成長・在宅ワークなど将来の生活変化にも柔軟に対応。
動線の分離性と機能性を兼備したハイエンド邸宅です。
日常生活の延長にある『森との共存体験』がこのマンションの特徴であり、
子どもが自然を学ぶ場、ペットが安全に走り回れる広場、居住者同士で森の中で食事や交流ができるフォレストダイニングなど、
多世代・多用途で活用可能な「大規模な住まいの庭」として機能します。
自然と人の距離を極力近づけ、都市生活でも『自然豊かな生活感』を享受できるマンションです。
ご内覧のご希望は担当：川添(かわそえ)までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・マルキョウ小笹店 徒歩5分（約350m）
・サニー小笹店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン福岡平和５丁目店 徒歩6分（約450m）
・小笹公園 徒歩3分（約210m）
・小笹小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | スタンスレジデンス植物園外苑テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 95513145 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹５丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス8 分「小笹」バス停徒歩4 分 福岡市七隈線「桜坂」駅バス8 分「小笹南口」バス停徒歩1 分 福岡市七隈線「薬院大通」駅バス13 分「小笹南口」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.34m2／ルーフバルコニー面積52.10m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ九州 |
| 新築時売主 | 株式会社ＬＡＮＤＩＣ |
| 施工会社 | 旭工務店・日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 13,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,090円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,500円～21,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
