価値を刻む邸宅、静謐なる浄水の象徴「浄水ガーデンシティ」
専有面積100.07m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階12階部分／地上21階建て・ＲＣ造・2018年12月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■ 2018年12月築、積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
■ 21階建の12階部分につき、日当り眺望等良好
■ 複数の棟からなるゆとりある空間、植栽計画が美しい敷地
■ 重厚感のあるマテリアルが印象的な、エントランス等共用部分
■ 24時間有人管理や各階フロアごみ置き場、内廊下や車寄せ等のホテルライクな仕様
■ 開放感のあるLDK約25.1帖
－Life Information－
□「平尾小学校」徒歩５分（約360ｍ）
□「イーマート薬院バリュー」徒歩６分（約460ｍ）
□「ローソン福岡薬院伊福町」徒歩４分（約290ｍ）
□「浄水通公園」徒歩２分（約120ｍ）
□「福岡中央病院」徒歩６分（約440ｍ）
周辺環境
・平尾小学校 徒歩5分（約360m）
・イーマート薬院バリュー 徒歩6分（約460m）
・ローソン福岡薬院伊福町 徒歩4分（約290m）
・浄水通公園 徒歩2分（約120m）
・福岡中央病院 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢ |
|---|---|
| 物件番号 | 95573162 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院４丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上21階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.45m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 159 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス・三菱地所レジデンス・福岡商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 12,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～13,000円／空数2台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
