最上階角住戸！地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩７分！８７．５７㎡の４ＬＤＫ！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／ガスコンロ交換
●2025年12月／食器洗浄乾燥機交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩７分
◇ＪＲ筑肥線「姪浜」駅徒歩７分
◇２沿線利用可能
◇地上１０階建て１０階部分
◇最上階角住戸
◇１フロア２邸
◇南・西・北の３面ルーフバルコニー５５．０７㎡
◇ポーチ面積１０．２４㎡
◇８７．５７㎡の４ＬＤＫ
◇最上階角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好
◇ＬＤＫ南側開口部は、ハイサッシを採用
◇広々としたＬＤＫ約１６．４帖
◇浴室に窓有、浴室換気乾燥機有
◇食器洗浄乾燥機有
◇全区画平置き駐車場（車種による）
【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
・ファミリーマート福岡姪浜駅南店まで約２５０ｍ
・セブンイレブン福岡愛宕１丁目店まで約１７０ｍ
・ステーションフード姪浜まで約５５０ｍ
・ダイレックス姪浜駅前店まで約５００ｍ
・マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで約６００ｍ
・福岡市西区役所まで約６８０ｍ
・姪浜公園まで約２５０ｍ
・福岡市立姪浜小学校まで約７００ｍ
・福岡市立内浜中学校まで約１２００ｍ
・ウエストコート姪浜まで約９００ｍ
担当からのひとこと
「ペルル姪浜アクティオ」は、２００７年７月に竣工した地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩７分の立地に佇むマンションです。本物件は、１０階建て１０階部分角住戸に位置しており１フロア２邸の最上階住戸となっております。ポーチ面積１０．２４㎡とプライベートな空間が魅力的です。玄関を通りＬＤＫに向かうと約１６．４帖の広々とした空間があり、ＬＤＫの南側開口部分はハイサッシを採用しておりますので陽当たりがよく明るい室内を演出できます。また、本住戸には５５．０７㎡の南・西・北の三面ルーフバルコニーが備わっており眺望・通風・陽当たり良好でございます。文章では表せない魅力あふれる物件を是非、現地にてご覧ください。物件のお問い合わせについては、担当「永沼」までお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン福岡愛宕１丁目店 徒歩3分（約170m）
・ダイレックス姪浜駅前店 徒歩7分（約500m）
・マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩8分（約600m）
・福岡市立姪浜小学校 徒歩9分（約700m）
・福岡市立内浜中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | ペルル姪浜アクティオ |
|---|---|
| 物件番号 | 95543097 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「姪浜」駅徒歩7 分 筑肥線「姪浜」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積55.07m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ニッセンホームサービス |
| 新築時売主 | 日選開発株式会社 |
| 施工会社 | 八千代建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,450円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額350円／ルーフバルコニー使用料:月額1,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
