【愛宕浜２丁目×３ＬＤＫ×専有面積82.17㎡】
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
管理員日勤 
眺望良好
-
ＩＨクッキングヒーター -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
-
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- ＩＨクッキングヒーター
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2016年02月／トイレ交換
●2012年11月／浴室交換
●2019年01月／洗面化粧台交換
- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
≪お部屋の特徴≫
▼専有面積：82.17㎡
▼7階建て5階部分
▼南向きバルコニー
▼眺望、日当たり、風通し良好
▼広々としたホール部分
▼全居室が約5.8帖以上あります
▼全居室に収納ペースあります
≪内装リフォーム済み≫
▼2019年1月 ：洗面化粧台を新規交換
▼2017年11月：二重サッシ設置（和室部分以外）
▼2017年3月 ：給湯器を新規交換
▼2016年2月 ：トイレを新規交換
▼2012年11月：浴室の新規交換
≪マンションの特徴≫
▼1995年4月築
▼総戸数：75戸
▼1住戸1台駐車場の利用可能（車種による）
▼モニターオートロック付き
▼エレベーター4基
▼分譲会社：福岡市住宅供給社
≪周辺環境≫
▼マルキョウ愛宕店：徒歩5分
▼イオンマリナタウン：徒歩15分
▼福岡市立愛宕小学校：徒歩15分
▼福岡市立姪浜中学校：徒歩5分
▼マリナタウン海浜公園：徒歩4分
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします
周辺環境
・マルキョウ愛宕店 徒歩5分（約360m）
・イオンマリナタウン 徒歩15分（約1200m）
・福岡市立愛宕小学校 徒歩15分（約1200m）
・福岡市立姪浜中学校 徒歩5分（約390m）
・マリナタウン海浜公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95543090 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅バス11 分「マリナタウン第二」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.54m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,900円 |
| その他月額費用 | 各棟特別修繕積立金:600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～9,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
