『周船寺』駅及び『九大学研都市』駅まで徒歩14分のオーナーチェンジ物件♪
専有面積65.07m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1996年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.85 %
- 想定利回り
- 4.85 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
フローリング 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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フローリング -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■所在：周船寺3丁目
■築年：1996年7月築
■総戸数：107戸
■専有面積：65.07㎡/3LDK
■オーナーチェンジ物件
*月額賃料72000円
*年間賃料864000円
*表面利回り4.85％＝＝＝LIFE INFORMATION＝＝＝
■サニー九大学研都市店まで徒歩6分(約340ｍ)
■ドラッグストアコスモス周船寺三丁目店まで徒歩5分(約340ｍ)
■ローソン福岡周船寺二丁目店まで徒歩7分(約490ｍ)
■イオンモール福岡伊都まで徒歩14分(約1100ｍ)
■周船寺小学校まで徒歩19分(約1500ｍ)
担当からのひとこと
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・サニー九大学研都市店 徒歩6分（約450m）
・ドラッグストアコスモス周船寺三丁目店 徒歩5分（約340m）
・ローソン福岡周船寺二丁目店 徒歩7分（約490m）
・イオンモール福岡伊都 徒歩14分（約1100m）
・周船寺小学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | ＪＧＭシュリアン周船寺弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 96543004 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区周船寺３丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 筑肥線「周船寺」駅徒歩14 分 筑肥線「九大学研都市」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.77m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 107 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理費(月額) | 3,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
