3LDK/専有面積：90.86㎡/8階建3階部分/南向き
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- アイランドキッチン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年02月／キッチン・温水洗浄便座・浴室・洗面化粧台・給湯器新品交換
●2026年02月／建具・防水パン新品交換・全室クロス張替・ハウスクリーニング
●2026年02月／フローリング張替（全居室、ＬＤＫ、廊下）・網戸張替等
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
～2026年2月リフォーム完了～
◆キッチン・浴室・温水洗浄便座新品交換
◆洗面化粧台・洗濯用防水パン・給湯器新品交換
◆クロス(全室)・フローリング（全居室、LDK、廊下)張替
◆CF(トイレ、洗面)・スイッチ・コンセントプレート取替
◆フロアタイル(土間)張替・給排水管更新(一部)取替
◆ハウスクリーニング・網戸張替
■築年月：1994年3月
■総戸数：35戸
■エレベーター1基
■オートロック有り
■8階建3階部分
■専有面積：90.86㎡
■バルコニー面積：18.94㎡
■3LDK
■LDK約17.2帖
■全居室約7.0帖以上
■浴室に窓有り
■採光、風通し、日当たり良好
-life information-
◎マルキョウ愛宕店（徒歩5分/約400ｍ）
◎イオンマリナタウン店（徒歩18分/約1400ｍ）
◎ファミリーマート福岡姪浜二丁目店（徒歩13分/約1000ｍ）
◎福岡ハートネット病院（徒歩15分/約1200ｍ）
◎福岡マリナタウン郵便局（徒歩10分/約800ｍ）
◎愛宕浜東公園（徒歩1分/約50ｍ）
◎福岡市立愛宕小学校（徒歩9分/約700ｍ）
担当からのひとこと
□□━━━━━━━━━━
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・住宅ローン仮審査は10銀行まで同時審査可能です。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・福岡市立愛宕小学校 徒歩9分（約700m）
・マルキョウ愛宕店 徒歩5分（約400m）
・愛宕浜東公園 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 徒歩13分（約1000m）
・イオンマリナタウン店 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 西福岡マリナタウンイーストコート５号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95543103 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目 |
| 価格 |
4,290万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅バス11 分「愛宕浜一丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.94m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 総合システム管理 |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理費(月額) | 10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,500円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
