緑を享受する四季の彩り 「小笹」｜9階建/7階部分・南東向き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年03月／全室クロス張替、ＣＦシート張替（トイレ室、洗面室）
●2026年03月／ガス給湯器、ガスコンロ、レンジフード新規交換
●2026年03月／キッチン水栓、浴室水栓、浴室換気扇新規交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
┌Salespoint─────────
*9階建/7階部分・南東向き
・高台から望む、開放感ある眺望
(視界を遮る建物がございません)
■2026年3月リフォーム完了
〇室内クロス張替え、CFシート張替え、ガス給湯器交換
〇ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓新品交換
〇浴室水栓、浴室換気扇新品交換
・専有面積：76.89㎡／3LDK
・重厚感ある外観
・吹き抜けのエントランス
・LDにはストレージあり
・駐車場1住戸1台あり
｜LDK約15.6帖｜全居室フローリング｜スロップシンクあり｜
【その他・共用部】
・ペット相談可(規約による定めあり)
・シャッターゲート付駐車場┌Life information──────────────
・デイリーヤマザキ 福岡小笹店(徒歩4分／約300m)
・サニー小笹店(徒歩8分／約600m)
・福岡市立小笹小学校(徒歩15分／約1200m)
・福岡市立平尾中学校(徒歩15分／約1200m)
・西日本シティ銀行 小笹支店(徒歩12分／約900m)
担当からのひとこと
この度は、「小笹ハウシーズ」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
高台に佇む、ひときわ目を惹く重厚感あるレジデンス。
9階建ての7階部分・南東向きという恵まれたポジションからは、視界を遮る建物のない、開放感あふれるパノラマビューをお楽しみいただけます。朝日が差し込む明るい住空間は、まさに“特等席”。
専有面積76.89㎡のゆとりある3LDK。
約15.6帖のLDKは、家族が自然と集まる心地よい広さを確保。LDには便利なストレージを備え、空間をすっきりと保てます。全居室フローリング仕様で、お掃除もスムーズ。さらにバルコニーにはスロップシンクも設備し、ガーデニングやお掃除にも重宝します。
そして、2026年3月リフォーム完了予定。
室内クロス・CFシート張替え、ガス給湯器交換をはじめ、ガスコンロ・レンジフード・キッチン水栓を新品交換。浴室水栓や浴室換気扇も新しくなり、水まわりまでしっかり刷新。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
建物は吹き抜けのある開放的なエントランスが印象的。共用部も充実しており、シャッターゲート付駐車場。さらに1住戸につき1台分の駐車場が確保されています。大切なペットとも暮らせる（※規約による定めあり）のも嬉しいポイント。
「眺望」「明るさ」「ゆとり」「安心感」
そのすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まい。
ぜひ一度、この開放感を現地でご体感ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石（オオイシ）までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・デイリーヤマザキ福岡小笹店 徒歩4分（約300m）
・サニー小笹店 徒歩8分（約600m）
・福岡市立小笹小学校 徒歩15分（約1200m）
・福岡市立平尾中学校 徒歩15分（約1200m）
・小笹８号公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 小笹ハウシーズ |
|---|---|
| 物件番号 | 95573161 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹３丁目 |
| 価格 |
2,998万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス14 分「小笹二丁目」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.58m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 快適計画 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,100円 |
| その他月額費用 | 防犯カメラリース負担:310円／町内会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
