◆南向き6階、開放的な眺望。80u超の3LDK!
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
ペニンシュラ型キッチンとLDKが一体となり、空間に広がりと一体感が生まれ、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。洗面室・キッチン・廊下を回遊できる2WAY動線で、家事効率にも優れています。
【専有部分】■オール電化/LD床暖房 ■食洗機・浄水器・ディスポーザー■浴室換気乾燥暖房機■ウォークインクロゼット・全居室収納 【共用部・立地】■星ヶ丘駅まで居住者専用シャトルバス運行■コンシェルジュサービス■スタディルーム/防音シアタールーム/キッズルーム■ゲストルーム2室■EV充電設備/電動アシスト自転車シェア■植園公園隣接の落ち着いた住環境■西山小学校徒歩6分、子育て世帯に安心
〜ライフインフォメーション〜
・西山小学校まで約440m(徒歩6分)
・神丘中学校まで約880m(徒歩11分)
・植園公園まで約40m(徒歩1分)
・イオンスタイル高針原まで約1330m(徒歩17分)
・セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店まで約600m(徒歩8分)
・名古屋西山郵便局まで約300m(徒歩4分)
・ドラッグスギヤマ西山台店まで約710m(徒歩9分)
担当からのひとこと
本マンションは西側を植園公園に隣接した南傾斜の広大な敷地に建つ【ヴィラス星ヶ丘の森】は総戸数278戸、2012年2月竣工、地下鉄東山線『星ヶ丘』駅徒歩17分に位置するマンションです。
星ヶ丘駅までは居住者専用シャトルバスがあります。(運行時間や乗車人数に制限有、一部有料※内容が変更となる場合があります。)
建物は美しい自然を身近に感じることのできる中層棟8階建てで中庭には桜並木や水路(カナル)が通っています。
ラウンジの窓越しには春には桜、初夏は新緑、秋には紅葉と四季折々の景色を楽しめ、ここに住む家族の憩いの場所となっています。
大規模マンションならではのサービスやコミュニティ空間が充実しています。
ゲストルームが2部屋あり、お泊りだけの利用ではなくくつろぎながら語り合う場としても利用できます。他にも交流を深めるための共用施設としてスタディルーム、ミュージック&シアタールーム(防音室)、キッズルーム、キッチンをそなえたコミュニティールームもあります。
本物件は「フォレストヴィラ」にあり、6階の南向き3LD・Kの間取りのお部屋です。
約18.4帖のLD・Kは南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。
洗練された雰囲気のキッチン一体型LDK。リビングと自然につながるペニンシュラ型キッチンにより、
空間全体に一体感と心地よい広がりが生まれます。
料理をしながら家族や来客との会話を楽しめる、人に見せたくなるおしゃれな住空間です。
また洗面室・キッチン・廊下を回遊できる2WAY動線で、家事効率にも優れています。
バルコニーは広々としたワイドバルコニーとなっており、便利なスロップシンクが付いております。
バルコニー前面に建物や樹木が被らず、リビングから空が広がります。
外からの視線を気にせず、プライバシー性の高い空間です。
住戸内設備は、LDの床暖房、食洗機や浄水器一体型水栓、ディスポーザー、浴室換気乾燥機などが備わっております。玄関はアルコーブがあり、玄関周りにゆとりがあります。住戸の独立性が高まり、外からの部屋の中が見えづらく、プライバシーに配慮されています。
物件周辺は閑静な住宅街です。小学校までは徒歩6分で子育てに安心な環境です。
マンション西側エントランス目の前にある植園公園は北側は球技用広場や遊具広場、南側は池がございます。
規約による制限はございますがペット飼育可能ですので、
大切なペットと一緒に日々の散策を楽しむことができます。
周辺環境
・西山小学校 徒歩6分(約440m)
・神丘中学校 徒歩11分(約880m)
・植園公園 徒歩1分(約40m)
・イオンスタイル高針原 徒歩17分(約1330m)
・セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店 徒歩8分(約600m)
物件詳細
| 物件名 | ヴィラス星ヶ丘の森 |
|---|---|
| 物件番号 | 95793109 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目 |
| 価格 |
4,100万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分/地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 15.85m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 278 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:2,000円〜12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
