2駅利用可 × リフォーム済 × 10階部分の開放感
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2016年10月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ 新規交換
●2016年10月／フローリング・壁紙 新規交換
●2016年10月／窓ガラス・網戸 玄関ドア 新規交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【アクセス】
・地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩７分
・地下鉄東山線「一社」駅 徒歩８分
→ 東山線エリア、通勤・通学に便利な立地
【物件概要】
・１９７９年４月築
・１１階建 １０階部分
・専有面積：６６．００㎡（１９．９６坪）
・間取り：２ＳＬＤＫ
→ １０階部分につき眺望・通風良好
【２０１６年リフォーム内容】
水回りすべて新規交換済み。室内は生まれ変わっています。
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング張替
・壁紙張替
・南側窓 二重サッシ設置（断熱・防音性向上）
・窓ガラス→複合ガラスへ交換
・網戸新規交換
・玄関ドア新規交換
・バルコニー・手すり塗装実施
→ 断熱性能・防音性にも配慮された仕様
～ライフインフォメーション～
・市立星ヶ丘小学校まで約370ｍ(徒歩5分)
・市立東星中学校まで約1340ｍ(徒歩17分)
・ローソン一社駅前店まで約590ｍ(徒歩8分)
・マックスバリュ一社店まで約730ｍ(徒歩10分)
・ツルハドラッグ一社店まで約560ｍ(徒歩7分)
・名古屋三越星ケ丘店まで約780ｍ(徒歩10分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区桜が丘にございます「ソミュール桜ヶ丘」のご紹介です。
１９７９年４月築、本物件は地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩７分、「一社」駅徒歩８分の２駅利用可能な立地に位置しております。名古屋中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な住環境です。
また、徒歩１０分圏内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、大型商業施設などが揃っており、日常生活に必要な施設が身近に整う利便性の高いエリアです。
お部屋は１１階建ての１０階部分。上階ならではの開放感があり、眺望・通風・採光ともに良好です。
専有面積６６．００㎡、間取りは２SＬＤＫ。使いやすい間取り設計となっております。
室内は2016年にリフォーム実施済み。
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新規交換し、フローリング・壁紙も張替済みです。さらに、南側窓には二重サッシを設置し、窓ガラスは複合ガラスへ交換。断熱性・防音性にも配慮した仕様となっております。玄関ドア交換、網戸交換、バルコニー・手すり塗装も実施済みで、細部まで丁寧に整えられたお部屋です。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。
本物件のご見学、詳細資料のご請求につきましては、担当「廣瀬」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・市立星ヶ丘小学校 徒歩5分（約370m）
・市立東星中学校 徒歩17分（約1340m）
・ローソン一社駅前店 徒歩8分（約590m）
・マックスバリュ一社店 徒歩10分（約730m）
・ツルハドラッグ一社店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ソミュール桜ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 95793123 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区桜が丘 |
| 価格 |
1,170万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩7 分 地下鉄東山線「一社」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.08m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日立ビルシステム |
| 新築時売主 | 千成建設株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
