■オーナーチェンジ物件
専有面積59.55m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2015年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 180万2,400 円
- 月額賃料等
- 15万200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 駐輪場
- スロップシンク
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■3路線3駅利用可能
・地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分
・地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩10分
・地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩9分
■専有面積：59.55㎡
■角部屋
■2015年6月築
■15階建て9階部分
■間取り：2LDK
■満室稼働中 利回り4.52%（2026年5月17日現在）
■満室年間収入 1，802，400円（2026年5月17日現在）
■満室月間収入 150，200円（2026年5月17日現在）
担当からのひとこと
物件件に関する事や賃貸状況についてご質問等ございましたら、
担当：加藤和也までご連絡ください。
周辺環境
・東桜小学校 徒歩5分（約340m）
・冨士中学校 徒歩4分（約300m）
・キッチュエビオセレクト 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン名古屋東桜１丁目店 徒歩3分（約200m）
・栄公園 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ高岳駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 96713026 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東桜２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2 分 地下鉄東山線「栄」駅徒歩10 分 地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.48m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 管理費(月額) | 20,000円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
