中古マンション

4,080万円

メガシティテラスＡ棟

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■総戸数553邸、2018年1月築の「メガシティ」プロジェクトマンション

愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩5 分
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩10 分

専有面積72.70m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2018年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員常駐
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■3LDK
■RC造10階建6階部分
■コンシェルジュサービス有（無償）
■24時有人管理・三重オートロック
■前面棟無し
■室内状況良好
■リビングに床暖房・キッチンにディスポーザー有
■共用施設充実
・フィットネスルーム（無償）
・キッズルーム（有償）
・パーティルーム（有償）
・ゲストルーム（有償）

＜ライフインフォメーション＞
・ファミリーマート砂田橋五丁目店　約150ｍ（徒歩2分）
・コノミヤ砂田橋店　約160ｍ（徒歩2分）
・出池公園　約350ｍ（徒歩5分）
・東海病院　約510ｍ（徒歩7分）
・名古屋市立砂田橋小学校　約520ｍ（徒歩7分）
・名古屋市立矢田中学校　約1160ｍ（徒歩15分）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
本マンションは全5棟からなる「メガシティ」プロジェクトマンションのA棟（1棟）でございます。

同プロジェクトマンションの内、A棟は前面に他の棟がないため、眺望や日当たり、風通しが非常に良好でございます。
エントランスロビーからの距離も短く、各種共用設備の利用にも優れています。

本物件は本マンションの6階部分、南向き3LDK住戸でございます。6階部分でございますので、A棟（1棟）の中でも採光・眺望に優れます。
また3室の洋室の内、北側2室にはウォークインクローゼットが、南側の洋室にはクローゼットが備わっています。廊下部分にも約0.5帖の納戸を採用し、ご家財の多いご家庭にもご安心いただける造りでございます。

水廻り設備を中心に、オーナー様の生活を支える設備が整っています。キッチンには食洗器はもちろん、浄水器・ディスポーザーが備わっております。24時間対応のゴミステーションもございますので、ごみの処理に困りません。

浴室には換気・乾燥機や暖房機能が備わっております。冬場のご入浴にもご安心いただけます。

本物件、非常に丁寧にご利用されておりますので、ぜひ一度ご覧いただきたい物件でございます。
本物件に関するご内覧希望や詳細につきましては、

【フリーコール：0120-127-334　　担当：梶山】

まで、お気軽にお申しつけくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、こころよりお待ちしております。

周辺環境

・ファミリーマート砂田橋五丁目店　徒歩2分（約150m）
・コノミヤ砂田橋店　徒歩2分（約160m）
・出池公園　徒歩5分（約350m）
・名古屋市立砂田橋小学校　徒歩7分（約520m）
・名古屋市立矢田中学校　徒歩15分（約1160m）

物件詳細

物件名	メガシティテラスＡ棟
物件番号	957C3075
所在地	愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目
価格	4,080万円
交通	地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩5 分地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.70m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	12.36m²
採光方向	南
総戸数	553 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,996円
修繕積立金(月額)	9,170円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：5,000円～14,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・Ａ棟／１８８戸