魚菜エステートビル
◆東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅 徒歩３分 ◆オーナーチェンジ物件
- 外観
- 物件含む前面道路
- 外観
- 外観
- 物件含む前面道路
- エントランス
- エントランス・アプローチ
- 集合ポスト
- エントランス・ホール
- 管理室
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- 東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅（正面口）まで約220m 徒歩3分
- ファミリーマート自由が丘駅前店まで約100m 徒歩2分
- 東急ストア 自由が丘フレルウィズ店まで約220m 徒歩3分
- 三井住友銀行 自由が丘支店まで約190m 徒歩3分
- みずほ銀行自由が丘支店まで約220m 徒歩3分
- 自由ヶ丘プライマリークリニック（魚菜エステートビル内１階）まで約10m 徒歩1分
- 奥沢病院まで約430m 徒歩6分
間取り図
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外観
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物件含む前面道路
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外観
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外観
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物件含む前面道路
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エントランス
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エントランス・アプローチ
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集合ポスト
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エントランス・ホール
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管理室
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エレベーター
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駐車場
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駐輪場
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東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅（正面口）
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ファミリーマート自由が丘駅前店
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東急ストア 自由が丘フレルウィズ店
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三井住友銀行 自由が丘支店
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みずほ銀行自由が丘支店
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自由ヶ丘プライマリークリニック（魚菜エステートビル内１階）
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奥沢病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01％
- 年間想定賃料等
- 290万3,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ 【魚菜エステートビル】
■╋╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Access━━━━・・・
◎３路線・２駅利用可能
■東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅 徒歩３分
■東急目黒線「奥沢」駅 徒歩７分
Point━━━━・・・
◆オーナーチェンジ物件
◆８階建て６階部分
◆間取り：３Ｋ
◆専有面積：５６．７４㎡ バルコニー面積：２．００㎡
◆リフォーム工事完了済み
Life Information━━━━・・・
・ファミリーマート自由が丘駅前店 徒歩２分（約１００ｍ）
・東急ストア 自由が丘フレルウィズ店 徒歩３分（約２２０ｍ）
・トモズ自由が丘北口店 徒歩３分（約１８０ｍ）
・三井住友銀行 自由が丘支店 徒歩３分（約１９０ｍ）
・みずほ銀行自由が丘支店 徒歩３分（約２２０ｍ）
・目黒自由が丘郵便局 徒歩４分（約３２０ｍ）
・自由ヶ丘プライマリークリニック 徒歩１分（約１０ｍ）
・奥沢病院 徒歩６分（約４３０ｍ）
Reform━━━━・・・
◆２０１４年２月
・キッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面台交換
◆２０１７年５月
・フローリング張替、壁・天井クロス全室張替
・建具交換、エアコン全室新規設置
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2014年02月／キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換
●2017年05月／フローリング張替、壁・天井クロス張替
●2017年05月／建具交換、エアコン新規設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート自由が丘駅前店 徒歩2分（約100m）
●東急ストア 自由が丘フレルウィズ店 徒歩3分（約220m）
●トモズ自由が丘北口店 徒歩3分（約180m）
●三井住友銀行 自由が丘支店 徒歩3分（約190m）
●奥沢病院 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,830万円
|
||
| 交通 | 東急東横線「自由が丘」駅徒歩3 分 東急目黒線「奥沢」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | 3Ｋ | 専有面積 | 56.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1973年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2m2 | 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／リビングコミュニティ |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 17,690円 | 修繕積立金(月額) | 13,150円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額13,690円／借地期限:2023年12月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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魚菜エステート
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
自由が丘営業センター 林 健太
この度は、「魚菜エステートビル」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急大井町線「自由が丘」駅徒歩３分の立地にあるオーナーチェンジ物件です。
当物件につきましては、徒歩圏内に金融機関や商業施設があり、資産性の高い物件となっております。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。