ハイシティ自由が丘第一｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13763003）

ハイシティ自由が丘第一

☆オーナーチェンジ物件　☆ワンルーム　☆４階建４階部分　☆現況利回り約４.６８％/年

価格

1,280万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 14.17m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1983年10月

所在地: 東京都世田谷区奥沢２丁目

交通: 東急目黒線「奥沢」駅徒歩2 分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩7 分

外観
外観
前面道路
エントランス
館銘板
階段
ポスト
ゴミ置き場
東急目黒線「奥沢駅」徒歩2分
セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店まで約40m　徒歩1分
ローソン奥沢駅前店まで約150m　徒歩2分
世田谷奥沢郵便局まで約50m　徒歩1分
田辺薬局奥沢北口店まで約200m　徒歩3分

間取り図

外観
外観
前面道路
エントランス
館銘板
階段
ポスト
ゴミ置き場
東急目黒線「奥沢駅」徒歩2分
セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店
ローソン奥沢駅前店
世田谷奥沢郵便局
田辺薬局奥沢北口店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.68％

年間想定賃料等: 60万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本八幡営業センター矢菅　海斗

お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味ありましたらまずは一度お問合せください。

【よくあるご質問】
・保証人がいなくても大丈夫ですか。
・必要な諸経費を教えてください。
・銀行の審査をしたら必ず買わないといけないのですか。
・月々の返済の金額を教えてほしい等。

物件・不動産に関するお問い合わせ、資料請求、ご案内希望等はフリーコール：0120-988-156　担当の松原までお気軽にご連絡下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン世田谷奥沢２丁目店　徒歩1分（約40m）
●世田谷奥沢郵便局　徒歩1分（約50m）
●田辺薬局奥沢北口店　徒歩3分（約200m）
●ローソン奥沢駅前店　徒歩2分（約150m）
●ミニコープ奥沢店　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区奥沢２丁目
価格	1,280万円
交通	東急目黒線「奥沢」駅徒歩2 分東急東横線「自由が丘」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム	専有面積	14.17m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1983年10月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	東
総戸数	18 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	杉山商事株式会社
施工会社	三菱建設株式会社
管理費(月額)	10,000円	修繕積立金(月額)	5,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室：帖数不明・システム上、バルコニー面積が１㎡と表示されていますが、正しくは不明です。