若林ハイホームＡ棟
■東急世田谷線『松陰神社前』駅 徒歩５分 ■オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- エンブレム
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 前面道路（歩道）
- 東急世田谷線「松陰神社前」駅まで約350m 徒歩５分
- 三井住友銀行世田谷西出張所まで約100m 徒歩２分
- 世田谷若林三郵便局まで約140m 徒歩2分
- セブンイレブン世田谷１丁目店まで約160m 徒歩2分
- ココカラファイン松陰神社前駅前店まで約300m 徒歩4分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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エンブレム
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エントランス
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駐車場
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駐輪場
-
ゴミ置き場
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前面道路（歩道）
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東急世田谷線「松陰神社前」駅
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三井住友銀行世田谷西出張所
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世田谷若林三郵便局
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セブンイレブン世田谷１丁目店
-
ココカラファイン松陰神社前駅前店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.8％
- 年間想定賃料等
- 117万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆2駅2路線利用可能
・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
・東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩5分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：98000円（2023年11月15日現在）
・年額賃料：1176000円（2023年11月15日現在）
・表面利回り：4.80％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・若林ハイホームA棟
・築年月：1968年5月築
・地上13階建て地下1階付き8階部分
・専有面積：44.64㎡
・バルコニー面積：不明
・マンション内駐車場：空無（駐車可能な車両は車種によります。）
・間取り：2LDK
・向き：南西※（角住戸）
・施工会社：佐藤工業
・管理会社：レーベンコミュニティ（管理方式：日勤）
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・セブンイレブン世田谷１丁目店 徒歩3分(約170ｍ)
・サミットストア松陰神社前店 徒歩4分(約300ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区若林３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円
|
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| 交通 | 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩5 分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 44.64m2(内法) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1968年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 101 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,930円 | 修繕積立金(月額) | 10,270円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
三軒茶屋営業センター 中村 優介
この度は「若林ハイホームA棟」をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩５分、
東急田園都市線・東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩15分の立地のオーナーチェンジ物件です。
物件に関するご質問がございましたら、
三軒茶屋営業センターの中村までお問い合わせをお願い致します。
フリーコール
【0120-988-124】