マンション京都世田谷
■東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 ■オーナーチェンジ物件：利回り6.0％
- 外観①
- 前面歩道・道路①
- 外観②
- 外観③
- エンブレム
- エントランス
- 共用階段
- 共用廊下
- 駐輪場
- 前面歩道・道路②
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで約1200m 徒歩15分
- サミットストア下馬店まで約110m 徒歩2分
- ファミリーマート世田谷下馬一丁目店まで約300m 徒歩4分
- 世田谷公園まで約30m 徒歩1分
- 世田谷区立池尻小学校まで約400m 徒歩5分
間取り図
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外観①
-
前面歩道・道路①
-
外観②
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外観③
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エンブレム
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エントランス
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共用階段
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共用廊下
-
駐輪場
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前面歩道・道路②
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東急田園都市線「三軒茶屋」駅
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サミットストア下馬店
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ファミリーマート世田谷下馬一丁目店
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世田谷公園
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世田谷区立池尻小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 150万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩１５分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：125000円（2023年5月29日現在）
・年額賃料：1500000円（2023年5月29日現在）
・表面利回り：6.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・マンション京都世田谷
・築年月：1971年6月築
・7階建て2階部分
・専有面積：42.73㎡
・バルコニー面積：7.08㎡
・マンション内駐車場：空無（駐車場は車種によります。）
・施工会社：株式会社小林工務店
〔リフォーム済み(2022年10月)〕
・全室フローリング新規張替
・全室クロス新規張替
・トイレ新規交換
・キッチン新規交換
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「サミットストア 下馬店」 徒歩2分(約110ｍ)
・「ローソン池尻一丁目店」 徒歩4分(約250ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2022年10月／トイレ新規交換、キッチン新規交換
●2022年10月／全室フローリング新規張替、全室クロス新規張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15 分 | ||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 42.73m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1971年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.08m2 | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | ||
| 管理費(月額) | 7,520円 | 修繕積立金(月額) | 10,615円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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マンション京都世田谷
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担当者からのひとこと
三軒茶屋営業センター 中村 優介
本物件は総戸数１７戸のマンションとなっており、三軒茶屋駅徒歩１５分となっております。
実際に現地に足を運ぶことで物件の詳細や周辺環境が明確にご理解頂けます。
本物件へのご質問やご内覧を希望される方は、担当の「佐藤」までお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。