■東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 ■オーナーチェンジ物件：利回り6.0％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
リフォーム済み
-
角部屋 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 角部屋
- リフォーム
-
●2022年10月／トイレ新規交換、キッチン新規交換
●2022年10月／全室フローリング新規張替、全室クロス新規張替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩１５分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：125000円（2023年5月29日現在）
・年額賃料：1500000円（2023年5月29日現在）
・表面利回り：6.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・マンション京都世田谷
・築年月：1971年6月築
・7階建て2階部分
・専有面積：42.73㎡
・バルコニー面積：7.08㎡
・マンション内駐車場：空無（駐車場は車種によります。）
・施工会社：株式会社小林工務店
〔リフォーム済み(2022年10月)〕
・全室フローリング新規張替
・全室クロス新規張替
・トイレ新規交換
・キッチン新規交換
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「サミットストア 下馬店」 徒歩2分(約110ｍ)
・「ローソン池尻一丁目店」 徒歩4分(約250ｍ)
担当からのひとこと
本物件は総戸数１７戸のマンションとなっており、三軒茶屋駅徒歩１５分となっております。
実際に現地に足を運ぶことで物件の詳細や周辺環境が明確にご理解頂けます。
本物件へのご質問やご内覧を希望される方は、担当の「佐藤」までお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 42.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.08m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 |
| 管理費(月額) | 7,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,615円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。
