高円寺南パールマンション
３駅利用可 ◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩７分 ◎オーナーチェンジ物件
- 外観
- 前面道路①
- 外観
- 外観
- エントランス
- エンブレム
- ロビー
- エレベーター
- ゴミ置場
- 駐輪場
- ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅徒歩まで約550m 徒歩７分
- 杉並区立高円寺南公園まで約190m 徒歩３分
- ファミリーマート高円寺パル商店街まで約260m 徒歩４分
- 高円寺南三郵便局まで約250m 徒歩４分
間取り図
-
外観
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前面道路①
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外観
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外観
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エントランス
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エンブレム
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ロビー
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エレベーター
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ゴミ置場
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駐輪場
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ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅徒歩
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杉並区立高円寺南公園
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ファミリーマート高円寺パル商店街
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高円寺南三郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.14％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■３駅利用可
ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩７分
ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩１３分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩１１分
■1972年5月築
■専有面積：34.20㎡
バルコニー面積：5.04㎡
■鉄筋鉄筋コンクリート造地上８階建２階部分 ２Ｋ
■エレベーターあり
■周辺環境
杉並区立高円寺南公園・・・・・・・・・・約１９０ｍ
ファミリーマート高円寺パル商店街店・・・約２６０ｍ
西友高円寺店・・・・・・・・・・・・・・約２１０ｍ
高円寺南三郵便局・・・・・・・・・・・・約２５０ｍ
■現況賃貸中（２０２３年１２月１７日現在）
（契約期間2022年3月15日～2024年3月14日）
■表面利回り5.14％/年
月額想定賃料：９０，０００円（非課税）
年間想定収入：１，０８０，０００円（非課税）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税） ÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円
|
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| 交通 | 中央線「高円寺」駅徒歩7 分 総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13 分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 34.2m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1972年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.04m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 36 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／管理員なし／長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 東京建設工事㈱ | ||
| 管理費(月額) | 12,210円 | 修繕積立金(月額) | 4,070円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 石田 将明
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ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅徒歩７分にあるオーナーチェンジ物件です。
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詳細のご質問や資料請求、ご案内希望等ございましたら担当：石田までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-518-517