◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件◇
専有面積40.13m2 （壁芯)・間取り1ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1971年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.24 %
- 想定利回り
- 6.24 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料103，000円（非課税）
・年額賃料1，236，000（非課税）
利回り6.24％/年（2024年5月23日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。◇アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分
◇Life Information
新高円寺駅前郵便局 約610ｍ
杉並区立梅里中央公園 約320ｍ
いなげやｉｎａ２１杉並新高円寺店 約250ｍ
担当からのひとこと
この度は『高円寺プラザ』をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 高円寺プラザ |
|---|---|
| 物件番号 | A20O3076 |
| 所在地 |
東京都杉並区梅里２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 40.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 128 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ニッポサービス |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月25日です。
