高円寺プラザ
◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件◇
- 外観
- 前面道路（歩道）
- 外観
- 前面道路（歩道）
- 外観
- マンション入口
- 集合ポスト
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- いなげやina21杉並新高円寺店まで約250m
- 杉並区立梅里中央公園まで約320m
- 新高円寺駅前郵便局まで約610m
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで約540ｍ 徒歩7分
間取り図
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外観
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前面道路（歩道）
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外観
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前面道路（歩道）
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外観
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マンション入口
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集合ポスト
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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ゴミ置き場
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いなげやina21杉並新高円寺店
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杉並区立梅里中央公園
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新高円寺駅前郵便局
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東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで約540ｍ 徒歩7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.24％
- 年間想定賃料等
- 123万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料103，000円（非課税）
・年額賃料1，236，000（非課税）
利回り6.24％/年（2023年8月17日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。◇アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分
◇Life Information
新高円寺駅前郵便局 約610ｍ
杉並区立梅里中央公園 約320ｍ
いなげやｉｎａ２１杉並新高円寺店 約250ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 1ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 40.13m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1971年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 128 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ニッポサービス | ||
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,820円 | 修繕積立金(月額) | 3,580円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-518-517
担当:大日方 颯真
- 10:00～18:00
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- 東京都杉並区阿佐谷南１－３５－１９ コルヌイエ南阿佐谷 １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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高円寺プラザ
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担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大日方 颯真
この度は『高円寺プラザ』をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
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