■２路線３駅利用可　
　ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩５分、「阿佐ケ谷」駅　徒歩１７分
　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩１６分

■専有面積：42.00�u
　バルコニー面積：4.00�u

■２ＤＫ

■鉄筋コンクリート造陸屋根５階建５階部分

■１９７５年５月築

■リノベーション（２０２２年１１月完了済）
　・全室床フローリング、壁天井クロス新規貼替
　・システムキッチン（浄水器付き水栓）、ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）、
　　洗面台、トイレ、
　　洗濯パン、給湯器新規取替
　・モニター付インターホン新規設置
■オーナーチェンジ
　現況月額賃料：128000円（非課税）
　現況年間賃料：1536000円（非課税）
　表面利回り：6.79％／年 （令和６年３月２１日現在）
　�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
　�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
　�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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