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  • オーナーチェンジ
  • サンビューハイツ代官山

中古マンションサンビューハイツ代官山

南・東向きの角部屋/現況利回り:約3.77%

価格

7,000万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
53.96m2 (内法)
所在階
2階部分/地上5階建て・RC造
築年月
1980年06月
所在地
東京都渋谷区代官山町
交通
東急東横線代官山」駅徒歩7 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 建物外観1
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  • 前面道路含む外観1
  • 前面道路含む外観2
  • 側面道路含む外観3
  • エンブレム
  • エントランス入口
  • 郵便受
  • エントランス
  • オートロック
  • セブン-イレブン 渋谷代官山店 まで約160m 徒歩2分
  • ナチュラルローソン 渋谷代官山店まで約70m 徒歩1分
  • 渋谷区立猿楽小学校まで約290m 徒歩4分
  • 代官山駅まで約560m 徒歩7分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.77
年間想定賃料等
264万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〔交通アクセス〕
    ・東急東横線「代官山」駅 徒歩7分

    〔物件概要〕
    ・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
    ・月額賃料:220000円(2023年11月3日現在)
    ・年額賃料:2640000円(2023年11月3日現在)
    ・表面利回り:3.77%※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ・サンビューハイツ代官山
    ・築年月:1980年6月築
    ・5階建て2階部分
    ・専有面積:53.96u
    ・バルコニー面積:2.90u
    ・間取り:1LDK
    ・向き:南西向き(東南角住戸)
    ・新築時売主:大日成建設株式会社
    ・施工会社:大日成建設株式会社
    ・管理会社:株式会社グローリア(管理方式:日勤)

    〔室内設備〕
    ・浴室洗面、トイレ別
    ・室内洗濯機置場

    〔共用設備〕
    ・エレベーター
    ・オートロック

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 水野 智矢

この度は『サンビューハイツ代官山』をご覧いただき誠にありがとうございます。

現在賃貸中のため先ずは投資用としてのご購入をご検討頂ければと思いますが、将来的に住居としてのご利用をお考えの方にもお勧めの物件です。

物件のご検討については、写真や図面だけではなくぜひ現地周辺をご覧いただくことをお勧め致します。
現地周辺をご覧いただくことで、住環境や物件の状態が明確にご理解いただけます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
詳細につきましては、担当の『水野』までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区代官山町
価格 7,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線代官山」駅徒歩7 分
間取り 1LDK
専有面積 53.96m2(内法)
所在階・構造 2階部分/地上5階建て・RC造 築年月 1980年06月
バルコニー(テラス)面積 2.9m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 10 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/グローリア
新築時売主 大日成建設株式会社
施工会社 大日成建設株式会社
管理費(月額) 23,110円 修繕積立金(月額) 2,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月09日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-112-474

担当:水野 智矢

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A31G3119

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