秀和代官山レジデンス
●3駅利用可能 ●オーナーチェンジ物件
- 建物外観１
- 建物外観２
- 建物外観３
- エントランス入口１
- エントランス入口２
- エンブレム
- 前面道路含む外観１
- 前面道路含む外観２
- エントランス１
- エントランス２
- エレベーター
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場
- セブンイレブン代官山店まで約80m 徒歩1分
- 渋谷区立猿楽小学校まで約140m 徒歩2分
- ナチュラルローソン代官山店まで約90m 徒歩2分
- 代官山駅まで約400m 徒歩5分
間取り図
-
建物外観１
-
建物外観２
-
建物外観３
-
エントランス入口１
-
エントランス入口２
-
エンブレム
-
前面道路含む外観１
-
前面道路含む外観２
-
エントランス１
-
エントランス２
-
エレベーター
-
駐車場
-
駐車場
-
駐輪場
-
セブンイレブン代官山店
-
渋谷区立猿楽小学校
-
ナチュラルローソン代官山店
-
代官山駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.53％
- 年間想定賃料等
- 177万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩13分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：148000円（2024年2月15日現在）
・年額賃料：1776000円（2024年2月15日現在）
・表面利回り：4.53％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・秀和代官山レジデンス
・築年月：1972年4月築
・11階建て3階部分
・専有面積：43.46㎡
・間取り：1LDK
・向き：南西
・新築時売主：秀和株式会社
・施工会社：鉄建建設株式会社
・管理会社：日本ハウズイング（管理方式：日勤）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,920万円
|
||
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11 分 山手線「渋谷」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 43.46m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1972年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 190 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 秀和株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,200円 | 修繕積立金(月額) | 12,720円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | -- | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
秀和代官山レジデンス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 水野 智矢
この度は「秀和代官山レジデンス」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急東横線「代官山」駅まで徒歩５分となります。
資料請求・現地の内見希望等、ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。