●3駅利用可能 ●オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.53 %
- 想定利回り
- 4.53 %
- 年間想定賃料等
- 177万6,000 円
- 月額賃料等
- 14万8,000 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩13分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：148000円（2024年2月15日現在）
・年額賃料：1776000円（2024年2月15日現在）
・表面利回り：4.53％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格
（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・秀和代官山レジデンス
・築年月：1972年4月築
・11階建て3階部分
・専有面積：43.46㎡
・間取り：1LDK
・向き：南西
・新築時売主：秀和株式会社
・施工会社：鉄建建設株式会社
・管理会社：日本ハウズイング（管理方式：日勤）
担当からのひとこと
この度は「秀和代官山レジデンス」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急東横線「代官山」駅まで徒歩５分となります。
資料請求・現地の内見希望等、ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区猿楽町 |
|---|---|
| 価格 |
3,920万円
|
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11 分 山手線「渋谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 190 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
